Haus zu verkaufen in El Montgó, Dénia, Alicante

Villa mit Pool und Meerblick – Dénia, Hänge des Montgó

Villa mit Pool und herrlichem Meerblick in der begehrtesten Gegend von Dénia.

✦ Präsentation
Die Villa liegt an den Hängen des Montgó, am Ende einer Sackgasse. Sie bietet außergewöhnliche Ruhe und Erholung, sowohl tagsüber als auch nachts. Das 1980 erbaute Anwesen wurde 2025 vollständig und geschmackvoll mit hochwertigen Materialien renoviert.

✦ Grundstück und Außenbereiche
Die Villa befindet sich inmitten eines 788 m² großen Grundstücks mit üppigem Baumbestand und zahlreichen Pflanzenarten, die für absolute Privatsphäre sorgen. Zur Ausstattung gehören eine überdachte Garage für 2 Autos und 3 Stellplätze, die vollständig gepflastert sind. Die Gärten und Parkbereiche sind nachts beleuchtet.

✦ Merkmale
Die Villa verfügt über 331 m² bebaute Fläche und umfasst 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie ein separates Studio mit eigenem Bad, also insgesamt 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind klimatisiert. Die Villa ist mit Doppelverglasung, einer Alarmanlage und WLAN ausgestattet.

✦ Die drei Etagen
Etage 1: das Studio mit einem Schlafzimmer, einem Wohnbereich und einem Badezimmer mit Doppeldusche und Regenduschfunktion.
Etage 2: der Hauptwohnbereich. Hier befinden sich der Eingangsbereich und der Zugang zum Parkplatz, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine große Terrasse mit schönem Meerblick, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und die Küche. Ein Kamin mit Kamineinsatz sorgt während des kurzen Winters in der Region für angenehme Wärme.
Etage 3: ein Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge, das dazugehörige Badezimmer, ein Solarium, ein überdachter Chill-out-Bereich und ein Whirlpool. Ideal für Gäste.

✦ Garten, Pool und Sommerküche
Der angelegte Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage.
Gegenüber dem beheizten Pool mit den Maßen 5 × 11 m befindet sich eine überdachte und ausgestattete Sommerküche.
Zur Villa gehört außerdem ein großer, kühler Weinkeller.

✦ Besonders hervorzuheben
Die Villa wird teilweise möbliert verkauft.
Wichtiger Hinweis: Die Villa verfügt über eine touristische Vermietungslizenz.

✦ Ausstattung

Solarmodule
Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion
Kamin
WLAN
Doppelverglasung
Aufgeschaltete Alarmanlage
Salzwasserpool mit beheiztem Wasser im Winter
Automatische Gartenbewässerung
Ausgestattete Sommerküche

✦ Energieausweis
Verbrauch: 180 kWh/m² pro Jahr
Emissionen: 35 kg CO₂/m² pro Jahr