Apartment zu verkaufen in Almería Stadt, Almería

In der exklusiven und gefragten Wohngegend Pinos de Aloha in Nueva Andalucía, Marbella, gelegen, vereint dieses attraktive Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern zeitgemäßes Design, Komfort und ein interessantes Investitionspotenzial.

Die Immobilie bietet eine Innenfläche von etwa 100 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Zwei private Terrassen mit Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten laden dazu ein, das angenehme Wohnumfeld zu genießen.

Die Wohnung wurde vollständig und in modernem Stil renoviert und mit zeitgemäßen Ausstattungen versehen. Sie verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer, das mit einer komplett neuen offenen Küche verbunden ist. Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und haben jeweils ein eigenes Bad en suite, was Komfort und Privatsphäre bietet.

Die beiden Terrassen erweitern den Wohnbereich und ermöglichen es, die Außenbereiche in ruhiger und angenehmer Umgebung zu genießen.

Die Wohnanlage bietet einen Gemeinschaftspool, äußerst gepflegte Gärten und gemeinschaftliche Parkplätze mit kontrolliertem Zugang durch eine Schranke.

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist ihre hervorragende Lage direkt gegenüber dem Aloha College und neben dem Campus von Les Roches. Die Nähe zu diesen renommierten Bildungseinrichtungen macht sie besonders attraktiv für Familien, Studierende und Berufstätige, die eine Unterkunft in der Gegend suchen.

Außerdem sind renommierte Golfplätze, Puerto Banús, Strände, Restaurants, Geschäfte und Einrichtungen aller Art bequem erreichbar.

Als Kapitalanlage bietet die Wohnung verschiedene Vermietungsmöglichkeiten: längere Aufenthalte für Studierende und Berufstätige während des akademischen Jahres, monatsweise Vermietungen im Sommer oder ganzjährige langfristige Wohnraumvermietung.

Es ist wichtig zu beachten, dass die Immobilie über keine touristische Vermietungslizenz verfügt. Verträge für saisonale Vermietungen oder andere nichttouristische Vermietungsformen mit einer Laufzeit von mehr als zwei Monaten und demselben Mieter können jedoch abgeschlossen werden, sofern die gesetzlichen Anforderungen und die geltenden Vorschriften eingehalten werden.

Eine vielseitige Immobilie in erstklassiger Lage in Nueva Andalucía – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage mit interessantem Vermietungspotenzial.