Villa zu verkaufen in Las Filipinas, Alicante

Freistehendes Einfamilienhaus in Orihuela Costa (Las Filipinas) 295.000 €

Allgemeine Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen dieses spektakuläre Einfamilienhaus für 295.000 €, gelegen in Las Filipinas, einer renommierten und ruhigen Wohngegend von Orihuela Costa im Süden der Provinz Alicante. Umgeben von mediterraner Natur und nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Costa Blanca entfernt, bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität. Das Haus befindet sich in einer gut angebundenen Lage, in der Nähe von Golfplätzen, Einkaufszentren, Freizeiteinrichtungen, internationalen Schulen und allen notwendigen Dienstleistungen, um ganzjährig dort zu wohnen oder den Urlaub zu genießen.

Außenbereich und Zugang
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen großzügigen privaten Innenhof, der die gesamte Immobilie umgibt. Im vorderen Bereich befindet sich ein idealer Platz für Treffen im Freien, Grillabende und entspannte Momente. Das Grundstück bietet ausreichend Platz, um bequem ein Fahrzeug abzustellen, Fahrräder unterzubringen und Gartenmöbel oder Zierpflanzen aufzustellen. Es ist von einer Mauer im mediterranen Stil umgeben, die Privatsphäre und Sicherheit bietet.

Innenaufteilung
Das Haus ist auf großzügige Räume, Funktionalität und viel Tageslicht ausgelegt. Hochwertige Ausstattungen und große Fenster sorgen für ein einladendes und elegantes Ambiente.

Erdgeschoss
Wohn- und Esszimmer: großzügig und komfortabel, mit direktem Zugang zur Terrasse.
Separate Küche: vollständig ausgestattet, mit modernen Möbeln und Zugang zu einer angrenzenden Speisekammer.
Doppelschlafzimmer: mit hervorragendem Tageslichteinfall.
Vollbad: mit Duschkabine.
Hauswirtschaftsraum: funktionaler und vielseitig nutzbarer Raum.

Obergeschoss
Zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer privaten Terrasse.
Vollbad mit Badewanne und eleganter Ausstattung.

Terrassen und Ausblick
Die Immobilie verfügt über eine großzügige Terrasse und ein privates Solarium, ideal, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen. Von diesen Bereichen aus hat man einen unverbauten Blick auf Grünflächen und die natürliche Umgebung. Damit ist dieser Bereich der perfekte Ort zum Entspannen oder für Abendessen im Freien.

Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen
Die Wohnanlage bietet einen großen Gemeinschaftspool, umgeben von gepflegten Gärten, Sonnenliegen, schattigen Bereichen und Ruhezonen. Außerdem gibt es Sportanlagen und nahegelegene Parks, ideal für Familien mit Kindern.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale
Privater Stellplatz und Abstellraum.
Sicherheitssystem mit umlaufendem Zaun und verstärkter Eingangstür.
Klimaanlage in den Hauptwohnräumen.
Bezugsfertig.

Bevorzugte Lage: Las Filipinas, Orihuela Costa
Las Filipinas ist eine ruhige, aber sehr gut gelegene Wohngegend, ideal sowohl für Einheimische als auch für alle, die einen Zweitwohnsitz an der Küste suchen. In der Umgebung gibt es alle notwendigen Dienstleistungen sowie ein hervorragendes Freizeit-, Sport- und Tourismusangebot.

Nahegelegene Strände (10–15 Minuten mit dem Auto)
Playa de La Zenia
Playa Flamenca
Cala Capitán
Playa de Campoamor
Playa de Cabo Roig

Einkaufszentren und Dienstleistungen
Zenia Boulevard (10 Minuten entfernt), das größte Einkaufszentrum unter freiem Himmel in der Provinz.
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, internationale Schulen usw.

Nahegelegene Golfplätze
Villamartín Golf Club
Campo de Golf Las Ramblas
Real Club de Golf Campoamor
Las Colinas Golf Country Club

Nahegelegene Flughäfen
Flughafen Alicante-Elche (ALC), 55 Minuten mit dem Auto entfernt.
Internationaler Flughafen der Region Murcia (RMU), 45 Minuten mit dem Auto entfernt.

Ideal für...
Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein gut gelegenes Zuhause in der Nähe von Dienstleistungen und des Meeres suchen. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Zweitwohnsitz, um das mediterrane Klima zu genießen – ihre ausgezeichnete Lage, Aufteilung und Qualität machen sie zu einer sicheren Investition.

IBI 261,04 € / Jahr
Gemeinschaftskosten 320 € / Jahr