Haus zu verkaufen in Los Arqueros - Puerto del Almendro, Benahavís, Málaga

Zum Verkauf: Außergewöhnliches Eck-Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern, umlaufender Terrasse, privater Dachterrasse (Solarium) und Panoramablick auf das Meer in Los Balcones

Ein wahrhaft besonderes Duplex-Penthouse mit drei Schlafzimmern in Los Balcones (Los Arqueros). Es besticht durch seine privilegierte Ecklage, einen außergewöhnlichen Außenbereich sowie einen weitreichenden Blick über das Mittelmeer, die Berge und die umliegende Landschaft.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 119,27 m², ergänzt durch 97,18 m² Terrassenfläche sowie die exklusive Nutzung einer weiteren 91,43 m² großen privaten Dachterrasse (Solarium) – insgesamt stehen somit rund 189 m² an privater Außenfläche zur Verfügung.

Die Hauptebene ist um einen hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich angeordnet, der sich zu einer weitläufigen, umlaufenden Terrasse hin öffnet. Dank der Ecklage wirkt die Terrasse besonders offen und bietet verschiedene Bereiche – ideal für Mahlzeiten im Freien, gesellige Stunden, zum Sonnenbaden oder einfach zum Entspannen.

Die Südwest-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für hervorragendes natürliches Licht und macht die Außenbereiche auch in den Abendstunden besonders attraktiv – mit einem herrlichen Blick auf das Meer, die Berge, die Gartenanlagen und den Pool.
Im Obergeschoss befindet sich das beeindruckende, 91,43 m² große private Solarium – ein zusätzlicher Rückzugsort im Freien, der ein Höchstmaß an Privatsphäre und Weitläufigkeit bietet. Es ist der perfekte Ort, um Gäste zu empfangen, einen Lounge- oder Essbereich einzurichten, die Sonne zu genießen oder einfach den Panoramablick auf sich wirken zu lassen.

Das Penthouse befindet sich in einem sehr guten Zustand und umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines davon en suite. Die voll ausgestattete Küche wird durch einen separaten Hauswirtschaftsbereich ergänzt. Marmorböden, eine Klimaanlage sowie ein Glasfaser-Internetanschluss sorgen für Komfort und Funktionalität.

Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten und ist somit sofort bezugsfertig – ob als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder als Investitionsobjekt.

Los Balcones ist eine etablierte, exklusive Wohnanlage innerhalb des „Los Arqueros Golf & Country Club“, die für ihre erhöhte Lage, die ansprechende mediterrane Architektur und den beeindruckenden, freien Ausblick bekannt ist.
Den Bewohnern stehen gepflegte Gemeinschaftsgärten sowie zwei Swimmingpools zur Verfügung – einer davon ist beheizt, was die Badesaison über die Sommermonate hinaus verlängert. Die Anlage ist zudem gesichert und verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Zur Immobilie gehört zudem das exklusive Nutzungsrecht an einem privaten oberirdischen Stellplatz.

Los Arqueros selbst zählt zu den etabliertesten Wohn- und Golfanlagen in Benahavís; ihr Herzstück ist der renommierte 18-Loch-Golfplatz, der von Seve Ballesteros entworfen wurde. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella, der Ortskern von Benahavís sowie die Strände am Mittelmeer sind allesamt bequem mit dem Auto erreichbar.

Für Käufer, die eine Vermietung als Ferienunterkunft in Betracht ziehen: Die Anlage Los Balcones gestattet Kurzzeitvermietungen.

Was diese Immobilie besonders auszeichnet, ist die Kombination aus ihrer Ecklage, dem zweistöckigen Grundriss (Duplex), einer umlaufenden Terrasse auf der Wohnebene sowie einer riesigen privaten Dachterrasse. Mit fast 189 m² privater Außenfläche, einer hervorragenden Südwest-Ausrichtung und einem Panoramablick ist dieses Penthouse perfekt auf den Lebensstil an der Costa del Sol zugeschnitten.