Haus zu verkaufen in Sagunto / Sagunt, Valencia

Wenn Sie eine besondere, großzügige Immobilie mit Räumen suchen, die in einem herkömmlichen Wohnhaus nur schwer zu finden sind, könnte dies eine ganz besondere Gelegenheit sein.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von etwa 420 m², die sich auf zwei Gebäude verteilt, die an zwei parallel verlaufenden Straßen liegen. Diese Konfiguration bietet verschiedene Zugänge und zahlreiche Möglichkeiten, die Räume zu gestalten und zu nutzen.

Der Hauptteil wurde 2001 erbaut und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, verfügt jedoch noch über die ursprüngliche Raumaufteilung und Ausstattung. Er erstreckt sich über zwei Etagen, wobei die obere Etage ein großzügiger Dachboden von etwa 70 m² ist.
Im Erdgeschoss auf Straßenniveau befindet sich ein großer, offener Bereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, der sich in eine hervorragende private Garage für mehrere Fahrzeuge umwandeln oder anderweitig nutzen lässt.

Im ersten Stock liegt der Hauptwohnbereich mit:
• 2 Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zu einer großen Terrasse.
• 2 voll ausgestatteten Badezimmern.
• Einer großen Wohnküche mit Zugang zu einer kleinen Terrasse.
• Einem Flur mit mehreren Einbauschränken.
• Einem Wohnzimmer mit kleinem Balkon zur Straße.

Das zweite Geschoss, der Dachboden, ist etwa 70 m² groß und umfasst derzeit ein Schlafzimmer, eine Terrasse, ein voll ausgestattetes Badezimmer und einen Abstellraum. Hinzu kommt ein großer, offener und sehr geräumiger zentraler Bereich, der sich ideal einrichten lässt, um je nach Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers verschiedene Wohnbereiche zu schaffen.

In der rückwärtigen Straße verfügt die Immobilie über weitere 133 m², die vollständig auf einer einzigen Etage liegen. Dieser Bereich umfasst derzeit 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine große Wohnküche und einen Innenhof.

Dieser Teil muss umfassend renoviert werden, bietet aber gerade dadurch die Möglichkeit, die Raumaufteilung ganz individuell zu gestalten und das volle Potenzial auszuschöpfen.

Ein Wohnhaus, dessen ein Teil die Nutzung eines bereits fertiggestellten Gebäudes ermöglicht, während der andere die Chance bietet, ein Renovierungsprojekt von Grund auf zu verwirklichen.

Wer in Puerto de Sagunto wohnt, genießt den Komfort, alles für den Alltag in unmittelbarer Nähe zu haben: Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren, Restaurants und zahlreiche weitere Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Straßen und Verbindungen nach Sagunto und Valencia. Und nur 5 Autominuten entfernt liegt der Strand von Puerto de Sagunto mit seiner weitläufigen Strandpromenade sowie Freizeit- und Gastronomieangeboten.