Apartment zu verkaufen in Caldes d'Estrac, Barcelona

Gemütliche Erdgeschosswohnung mit 95 m2 und einer privaten Terrasse von ca. 42 m2, gelegen in einer der schönsten Gegenden von Caldes d’Estrac.

Manche Wohnungen passen vom ersten Moment an zu einem. Diese Immobilie vereint Komfort, Ruhe, Außenbereiche und eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten vom Strand, der Uferpromenade und dem Bahnhof entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit nur vier Parteien und bietet ein ruhiges, familiäres Wohnumfeld – ideal für alle, die Privatsphäre suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Aufteilung und Räumlichkeiten

Die Wohnung ist sehr gut erhalten und bezugsfertig. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer (ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer), ein großzügig geschnittenes Bad mit Dusche sowie eine geräumige, ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum und Speisekammer.

Die Küche bietet außerdem die Möglichkeit, modernisiert und an den Geschmack der künftigen Eigentümer angepasst zu werden.

Eine private Terrasse zum Genießen des Mittelmeers

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist ihre private, nach innen gelegene Terrasse mit ca. 42 m2. Ein Außenbereich mit vielfältigen Möglichkeiten: im Freien frühstücken, mit Freunden essen, eine grüne Oase gestalten oder einfach am Ende des Tages abschalten.

Außerdem gibt es einen Grillbereich – perfekt für lange Abende am Tisch und besondere Momente. Ein echter Mehrwert, der den Wohnraum erweitert und es ermöglicht, den Außenbereich zu genießen, ohne das Haus zu verlassen.

Ausstattung und Extras

Die Wohnung verfügt über eine individuelle Erdgasheizung und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, die zur Wärme- und Schalldämmung beitragen. Auch die Terrassentür ist aus Aluminium und elektrisch zu öffnen.

Ein Abstellraum von ca. 3 m2 ist inbegriffen – ideal für Fahrräder, Strandausrüstung und andere Utensilien. Als zusätzlicher Vorteil steht ein großzügiger Gemeinschaftsraum zur Mitbenutzung durch zwei Wohnhäuser zur Verfügung.

Lage: Das Meer und alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe

Der Strand und die Uferpromenade sind nur anderthalb Straßen entfernt, der Bahnhof liegt eine Straße entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an Barcelona und den Rest der Maresme-Region.

In der Umgebung finden Sie Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Banken und Geschäfte – für ein bequemes Leben, ohne ständig auf das Auto angewiesen zu sein.

Ein Zuhause zum Wohnen oder für Ihre Auszeiten

Dank der Aufteilung, der drei Schlafzimmer, der privaten Terrasse und der Nähe zum Meer eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für alle, die Wochenenden und Urlaub am Mittelmeer verbringen möchten.

Eine charmante Erdgeschosswohnung mit privatem Außenbereich und privilegierter Lage in Caldes d’Estrac.