Wohnung zu verkaufen in La Malagueta, Málaga Stadt, Málaga

Büro mit genehmigter Nutzungsänderung zu Wohnzwecken in La Malagueta, Málaga

Investitionsmöglichkeit in der Wohnanlage Maestranza 6-8, in einer der gefragtesten Gegenden Málagas, nur wenige Minuten von Muelle Uno, dem Strand La Malagueta und der Altstadt entfernt.

Für die Immobilie wurde die Nutzungsänderung zu Wohnzwecken genehmigt. Zudem liegt ein Ausführungsprojekt für den Umbau zu einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern vor. Ein wichtiger Vorteil für alle, die ein eigenes Wohnprojekt verwirklichen möchten, da ein Teil der erforderlichen Formalitäten bereits erledigt ist.

Die Immobilie befindet sich im Hochparterre, ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine Klimaanlage sowie einen Aufzug. Sie wird renovierungsbedürftig angeboten und ermöglicht so die geplante Umgestaltung und eine individuelle Gestaltung der Ausstattung.

Geplante Aufteilung und Merkmale

Fläche: 85 m² bebaute Fläche.

Wohnungsprojekt: 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Derzeitiger Zustand: Renovierungsbedürftiges Büro.

Nutzungsänderung: Genehmigt.

Ausführungsprojekt: Ausgearbeitet.

Etage: Hochparterre, außenliegend.

Ausrichtung: Westen.

Klimatisierung: Klimaanlage.

Heizung: Nicht vorhanden.

Aufzug: Ja.

Wohnumfeld

Die Immobilie ist Teil der Wohnanlage Maestranza 6-8, die über einen Concierge-Service verfügt.

Sie ist zum inneren Fußgängerbereich der Anlage ausgerichtet, der von dem historischen Schornstein der ehemaligen Málaga Electricity Company geprägt wird. Diese Lage bietet ein besonders ruhiges und stilles Umfeld, abseits des Verkehrs auf den umliegenden Straßen.

Die Anlage verfügt über Zugänge von der Calle Maestranza, der Calle Arenal und der Calle Periodista Leovigildo Caballero.

Barrierefreiheit

Der äußere Zugang zur Immobilie ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst. Diese Anpassung erstreckt sich nicht zwangsläufig auf das Innere der Immobilie.

Lage

Dank der Lage sind einige der wichtigsten Sehenswürdigkeiten Málagas schnell erreichbar:

Muelle Uno: Nur wenige Minuten entfernt.

Strand La Malagueta: Nur wenige Minuten entfernt.

Altstadt: In kurzer Entfernung.

Wohnanlage: Maestranza 6-8, mit Concierge-Service.

Eine besonders interessante Gelegenheit für alle, die sich eine maßgeschneiderte Wohnung in La Malagueta schaffen möchten – mit genehmigter Nutzungsänderung und bereits ausgearbeitetem Ausführungsprojekt, in privilegierter Lage nahe dem Meer und dem Zentrum Málagas.

Diese Immobilie hat die Referenz: NL203395