Villa zu verkaufen in Olivella, Barcelona

Diese freistehende Villa wurde 2007 erbaut und befindet sich in der Wohnanlage Las Colinas in Olivella. Sie bietet ca. 348 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 946 m² großen Grundstück. Das Anwesen besticht durch seine geräumigen Innenräume, die dreigeschossige Aufteilung und die attraktiven Außenbereiche – alles in ruhiger, naturnaher Lage.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer, ein Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine separate Küche und eine große Terrasse mit Aussicht. Die Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer, der Küche und dem Hauptschlafzimmer aus zugänglich.

Das Obergeschoss bietet einen ca. 70 m² großen, ausgebauten Dachgeschoss-Wohnbereich mit einem Doppelschlafzimmer, einem Badezimmer, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Arbeits- oder Bürobereich, einem Abstellraum und einer kleinen Balkonterrasse. Dieser vielseitig nutzbare Raum eignet sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als separates Homeoffice.

Das Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 90 m² umfasst eine große Garage, ein komplettes Badezimmer, eine Werkstatt und mehrere Abstellräume und bietet somit praktischen zusätzlichen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Außenbereich bietet das Grundstück verschiedene Bereiche zum Genießen des Lebens im Freien, darunter ein Garten, ein privater Swimmingpool, eine Chill-out-Zone, ein Gemüsegarten und mehrere Terrassen mit Aussicht. Diese Bereiche eignen sich ideal für Familientreffen, Entspannung und Aktivitäten im Freien.

Das Anwesen verfügt über eine zentrale Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasserversorgung, eine zusätzliche Split-Klimaanlage im Obergeschoss, eine Ölzentralheizung und Solaranlagen. Außerdem ist eine Regenwassernutzungsanlage mit einem Speichertank von ca. 18.000 Litern installiert, der zur Bewässerung der Außenanlagen und für andere Zwecke auf dem Grundstück genutzt wird.

Dank seiner Ausstattung und Aufteilung bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienhaus für die Familie. Sie verfügt zudem über eine touristische Vermietungslizenz und ist daher auch für Käufer, die eine Ferienvermietung in Betracht ziehen, eine attraktive Option.

Ein geräumiges und vielseitiges Anwesen, das eine Reihe von Möglichkeiten bietet, mit verschiedenen Wohnbereichen, die unterschiedlichen familiären und persönlichen Bedürfnissen gerecht werden.