Villa zu verkaufen in Mojácar, Almería

In traumhaft ruhiger, abgeschiedener Lage, nur 15 Gehminuten vom historischen Dorf Mojácar entfernt, vereint diese beeindruckende Villa außergewöhnliche Architektur, großzügige Wohnflächen und einen erstklassigen mediterranen Lebensstil. Das geschmackvoll ausgestattete Anwesen bietet herrliche Ausblicke über die umliegende Landschaft bis hin zu Mojácar Pueblo und eine bemerkenswerte Auswahl an Terrassen, auf denen sich die friedliche Lage genießen lässt.

Das markante halbrunde Design der Villa zählt zu ihren reizvollsten architektonischen Merkmalen. Eine weitläufige Terrasse erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses und schafft eine wunderbare Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Außenbereich. Tatsächlich hat jedes Zimmer direkten Zugang zu einer Terrasse. Dadurch wirkt das Haus besonders offen und luftig, und seine Bewohner können von nahezu jedem Winkel aus die Aussicht, die Sonne und die Privatsphäre genießen.

Das Herzstück des Hauses ist eine wunderschön gestaltete, moderne Küche mit zentraler Kochinsel, hochwertigen Bosch-Geräten, Gasherd und Wasserfiltersystem. Die durchdachte Planung mit praktischen Schubladen statt herkömmlicher Schränke verbindet Stil mit Alltagstauglichkeit. Türen führen direkt auf eine Terrasse mit Außenküche, die einen herrlichen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und gesellige Zusammenkünfte bietet.

Das Hauptwohnzimmer ist ein einladender und komfortabler Wohnbereich, ergänzt durch einen Kaminofen. Neue Türen und eine modernisierte Beleuchtung tragen im gesamten Anwesen zum ansprechenden Erscheinungsbild und zeitgemäßen Ambiente bei. Eine ölbefeuerte Fußbodenheizung sorgt in den kühleren Monaten für zusätzlichen Komfort.

Das Platzangebot ist großzügig und bemerkenswert vielseitig. Das Hauptschlafzimmer ist ein besonders reizvoller Rückzugsort mit Einbauschränken, Klimaanlage, Fliegengittern und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit herrlicher Aussicht. Das zugehörige Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, Tageslicht und einen beheizten Handtuchhalter.

Weitere Wohnräume umfassen zusätzliche Schlafzimmer mit Klimaanlage und Zugang zu privaten Terrassen sowie ein flexibel nutzbares Schlafzimmer/Wohnzimmer mit eigenem Duschbad. Diese durchdachte Aufteilung bietet viel Gestaltungsfreiheit für das Familienleben, gesellige Anlässe und die Unterbringung von Gästen.

Eine der herausragendsten Eigenschaften der Villa ist ihre außergewöhnliche Vielseitigkeit. Obwohl sie als großzügiges Einfamilienhaus unter einem Dach konzipiert wurde, lässt sich die Innenaufteilung problemlos in zwei komfortable Wohnbereiche gliedern. Das wäre eine ideale Lösung für eine Großfamilie, für Besuche von Freunden oder möglicherweise auch für die Einrichtung separater Gästeräume.

Ein weiterer Pluspunkt ist die bestehende touristische Vermietungslizenz, die – vorbehaltlich ihrer Bedingungen – zusätzliche Möglichkeiten und Attraktivität eröffnet.

Ein zusätzliches Unterhaltungszimmer, das derzeit mit einem Billardtisch ausgestattet ist, bietet einen wunderbaren Raum für Freizeit und Entspannung und hat direkten Zugang zu einer Terrasse.

Auch der Keller ist ein besonders beeindruckendes Merkmal: Er bietet eine außergewöhnlich große, offene Fläche sowie ein eigenes Badezimmer. Dieser großzügige Bereich eröffnet wertvolles zusätzliches Nutzungspotenzial und lässt sich je nach individuellen Anforderungen und erforderlichen Genehmigungen vielseitig verwenden. Eine Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und einen sicheren Stellplatz.

Im Außenbereich ist der beeindruckende private Swimmingpool ein besonderes Highlight. Er ist größer als üblich und liegt in einem von Mauern umgebenen, geschützten Bereich. Ein attraktiver Wasserfall verleiht ihm Charakter und eine friedvolle Atmosphäre. Integrierte Poolbeleuchtung schafft abends ein wunderschönes Ambiente. Der kürzlich neu verfugte Pool verfügt über ein Chlor- und Ionisierungssystem.

Das Grundstück und die weitläufigen Terrassen bieten verschiedene Bereiche zum Essen im Freien, Entspannen und für gesellige Anlässe. So lässt sich die herrliche Umgebung der Villa das ganze Jahr über genießen.

Das Anwesen verfügt außerdem über zahlreiche praktische und energieeffiziente Ausstattungsmerkmale, darunter Solarmodule für Strom und Warmwasser, WLAN im gesamten Haus sowie eine Videoüberwachungsanlage, die sich aus der Ferne per Mobiltelefon überwachen lässt. Die Villa ist an eine private Klärgrube angeschlossen.

Das Anwesen wird möbliert und im präsentierten Zustand zum Verkauf angeboten. Damit bietet sich eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges, sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.

Obwohl die Lage traumhaft ruhig und abgeschieden ist, sind die charmanten Gassen, Restaurants, Cafés und Einrichtungen von Mojácar Pueblo in etwa 15 Gehminuten erreichbar.

Ein wahrhaft einzigartiges Zuhause mit architektonischem Charakter, außergewöhnlicher Privatsphäre, großzügigen Wohnräumen und bemerkenswerter Vielseitigkeit – und das alles in bequemer Reichweite eines der malerischsten Dörfer Andalusiens.

Region
Mojácar, wo an 320 Tagen im Jahr die Sonne scheint, hat Urlaubern und Einwohnern viel zu bieten: 14 Kilometer breite, unberührte Sandstrände sowie eine spektakuläre Bergkulisse mit einer artenreichen Flora und Fauna. Aufgrund seines einzigartigen Charakters und Mikroklimas ist der Ort in ganz Spanien als „Ecke der Verzauberung“ bekannt. Obwohl Mojácar nur ein kleines Seebad ist, bietet es zwei hochwertige Golfplätze; mehrere weitere sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Es gibt keine Hochhäuser, die den Blick aufs Meer oder die Aussicht versperren, und das wird auch so bleiben: Frühere Verordnungen haben dafür gesorgt, dass diese reizvolle Gegend so naturbelassen wie möglich bleibt. Daher ist Mojácar als „Ecke der Verzauberung“ bekannt. An der Südostküste Andalusiens gelegen und von ausgewiesenen Naturschutzgebieten umgeben, ist Mojácar ein ideales Reiseziel mit abgeschiedenen Stränden, Restaurants, angesagten Chiringuitos – Strandbars –, Straßencafés, Geschäften und zahlreichen Sportmöglichkeiten. In Mojácar und allen umliegenden Städten und Dörfern finden eigene Wochenmärkte statt, auf denen man regionale Küche, Tradition und Farbenvielfalt genießen und das echte Spanien erleben kann!

Der internationale Flughafen Almería ist nur eine Autostunde entfernt, die Flughäfen von Murcia und Alicante erreicht man in etwa 1,5 bis 2,5 Stunden. Mojácar verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Autobahn und wird in den nächsten Jahren an die Hochgeschwindigkeitsstrecke AVE von Madrid angeschlossen.