Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Diese moderne Villa bietet vier Schlafzimmer, fünf Badezimmer und ein separates Gäste-WC sowie großzügige Wohnbereiche, eine eigenständige Gästeunterkunft und einen attraktiven freien Blick auf die Berge. Auf einem vollständig umzäunten und wunderschön angelegten Grundstück gelegen, bietet das Haus eine hervorragende Kombination aus komfortablem Wohnkomfort im Innenbereich und weitläufigen Außenbereichen. In ruhiger Lage nahe dem Golfclub gelegen, blickt das Anwesen zudem auf benachbarte landwirtschaftliche Flächen und schafft so eine angenehme und natürliche Umgebung.
Beim Betreten der Villa führt eine helle Eingangshalle zu den Hauptwohnräumen. Links befindet sich ein Gäste-WC, während direkt vor dir das Hauptschlafzimmer liegt, das über Einbauschränke, ein eigenes Bad und Zugang zu einer eigenen Terrasse verfügt. Rechts davon umfasst der Hauptwohnbereich einen offenen Wohn- und Essbereich mit einem elektrischen Pelletkamin. Die angrenzende Küche ist mit stilvollen Corian-Arbeitsplatten ausgestattet und öffnet sich direkt zum Garten hin. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die beide über Einbauschränke und eigene Badezimmer verfügen. Große Glasschiebetüren verbinden den Wohnbereich mit der großen Außenterrasse.
Die untere Ebene bietet eine komplett eigenständige Gästeunterkunft mit eigener Küche, eigenem Bad sowie einem Kino- und Spielbereich und einem angrenzenden Abstellraum. Außerdem gibt es ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad, das von außen zugänglich ist und so zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität für Familienbesuche oder Gäste bietet.
Der Außenbereich ist ganz auf das Leben im Freien ausgelegt und dreht sich um einen großen privaten Pool mit weitläufigen umliegenden Terrassen und einer Auswahl an Sitz-, Ess- und Unterhaltungsbereichen. Landschaftlich gestaltete Gärten erstrecken sich rund um die Villa und umfassen eine Außendusche am Pool sowie praktische Stauräume, darunter einen eigenen Raum, der sich ideal zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln eignet. Zwei separate Zufahrten mit elektrischen Eingangstoren bieten private Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, weitere Parkmöglichkeiten stehen direkt an der Straße zur Verfügung.
Die Villa ist für komfortables Wohnen das ganze Jahr über konzipiert und verfügt über eine gasbetriebene Fußbodenheizung, eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion in jedem Raum sowie Deckenventilatoren in jedem Schlafzimmer. Doppelverglaste Fenster und großzügige Schiebetüren lassen viel Tageslicht in das gesamte Anwesen strömen, während eine installierte Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit sorgt. Außerdem gibt es im ganzen Haus mehrere praktische Abstellräume. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine gültige Vermietungslizenz für Touristen, was attraktives Potenzial für Einnahmen aus der Ferienvermietung bietet.
Entfernung zu Einrichtungen:
-Supermarkt: 2,8 km
-Restaurant: 1,6 km
-Apotheke: 3,3 km
-Notfallambulanz: 3,5 km
-Internationale Schule: 3,9 km