Bauplatz zu verkaufen in Montuïri, Mallorca

# Exklusive Finca auf 17000 Quadratmetern mit Bauprojekt in Montuiri Mallorca

Eine Oase der Ruhe und Privatsphaere im Herzen Mallorcas eingebettet zwischen bewaldeten Huegeln und umgeben von unberuehrter Natur

In der ruhigen Landschaft von Montuiri befindet sich dieses aussergewoehnliche Grundstueck mit einer Flaeche von 16975 Quadratmetern Ein besonderer Ort fuer Menschen die Wert auf Privatsphaere grosszuegigen Freiraum und eine naturnahe Lebensweise legen

Das Grundstueck ist mit Pinien Olivenbaeumen und typisch mediterraner Vegetation bewachsen Die sanft ansteigende Landschaft und die umliegenden Huegel schaffen eine geschuetzte und private Atmosphaere in der Ruhe und Natur im Mittelpunkt stehen

## Bauprojekt fuer eine mediterrane Finca mit Suedausrichtung

Fuer das Grundstueck liegt ein architektonischer Entwurf fuer den Bau einer eleganten freistehenden Finca im mediterranen Stil mit privatem Swimmingpool vor

Das geplante Wohnhaus befindet sich in der Naehe der Grundstueckseinfahrt an einem natuerlich geschuetzten Standort zwischen den Huegeln und dem vorhandenen Baumbestand Dank seiner Suedausrichtung profitiert das Haus das ganze Jahr ueber von einer guenstigen Sonnenlage

Obwohl das Wohnhaus selbst keinen Panoramablick bietet zeichnet sich diese Lage durch andere besondere Qualitaeten aus Die natuerliche Abschirmung die aussergewoehnliche Privatsphaere und die ruhige Umgebung schaffen einen angenehmen Rueckzugsort inmitten der Natur

Die umliegenden Huegel und alten Baeume bieten zudem einen natuerlichen Schutz vor den noerdlichen Winden insbesondere vor dem Tramuntana Wind

Das architektonische Projekt umfasst

Circa 251 Quadratmeter bebaute Flaeche einschliesslich ueberdachter Veranda

4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer

Einen grosszuegigen Wohn und Essbereich mit offener Kueche

Ueberdachte Terrassen fuer ein entspanntes Leben im Freien

Einen privaten Swimmingpool mit 34 Quadratmetern

Einen Keller fuer technische Anlagen und Wasserspeicherung

## Weitlaeufiges Naturgrundstueck mit Blick auf das Tramuntana Gebirge

Durch die geplante Position des Wohnhauses in der Naehe der Einfahrt bleibt der groesste Teil des Grundstuecks fuer die private Nutzung erhalten

Das Gelaende steigt sanft an und bietet zahlreiche Gestaltungsmoeglichkeiten Dazu gehoeren mediterrane Gartenanlagen Obstgaerten Gemueseanbau naturnahe Ruhebereiche oder eine landwirtschaftliche Nutzung

Mit zunehmender Hoehe oeffnet sich die Landschaft und gibt den Blick auf die umliegende mallorquinische Natur frei

Vom hoechsten Punkt des Grundstuecks geniesst man einen beeindruckenden Panoramablick ueber die Landschaft Mallorcas mit dem majestaetischen Tramuntana Gebirge am Horizont

Diese besondere Kombination ermoeglicht es einen privaten und geschuetzten Wohnbereich zu schaffen und gleichzeitig ein weitlaeufiges Naturgrundstueck mit viel Raum fuer individuelle Gestaltung und Erholung zu geniessen

## Bestehendes Gebaeude mit zusaetzlichen Nutzungsmoeglichkeiten

Auf dem Grundstueck befindet sich ausserdem ein bestehendes Gebaeude mit einer Flaeche von circa 122 Quadratmetern gemaess den Katasterangaben

Moeglicherweise kann dieses Gebaeude fuer landwirtschaftliche Zwecke erhalten bleiben Eine Nutzung zu Wohnzwecken ist dabei nicht vorgesehen

Diese Moeglichkeit muss jedoch vorab rechtlich und baurechtlich geprueft und von den zustaendigen Behoerden bestaetigt werden

## Ein besonderer Ort fuer Liebhaber von Ruhe Natur und Privatsphaere

Diese Finca eignet sich besonders fuer Menschen die einen ruhigen und authentischen Rueckzugsort auf Mallorca suchen und die Verbindung von Natur Privatsphaere und mediterranem Lebensstil schaetzen

Abseits der belebten touristischen Gebiete bietet dieses Grundstueck die Moeglichkeit einen individuellen Wohnsitz zu verwirklichen der sich harmonisch in die natuerliche Umgebung einfuegt

Der besondere Reiz dieser Immobilie liegt weniger im Ausblick vom zukuenftigen Wohnhaus als vielmehr in der geschuetzten Lage zwischen den Huegeln der natuerlichen Umgebung und der aussergewoehnlichen Ruhe

Eine seltene Gelegenheit eine charaktervolle mediterrane Finca auf einem grosszuegigen Grundstueck zu verwirklichen umgeben von Natur und an einem Ort an dem Privatsphaere Freiheit und Ruhe auf besondere Weise miteinander verbunden sind

## Die wichtigsten Merkmale

Lage Montuiri Mallorca

Grundstuecksflaeche 16975 Quadratmeter

Architektonisches Bauprojekt mit circa 251 Quadratmetern bebauter Flaeche

4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer

Privater Swimmingpool mit 34 Quadratmetern

Suedausrichtung

Ruhige private und natuerlich geschuetzte Lage zwischen den Huegeln

Weitlaeufiges Grundstueck mit Moeglichkeiten fuer mediterrane Gaerten Obstbaeume und landwirtschaftliche Nutzung

Panoramablick auf das Tramuntana Gebirge vom hoechsten Punkt des Grundstuecks

Bestehendes Gebaeude mit circa 122 Quadratmetern und moeglicher landwirtschaftlicher Nutzung vorbehaltlich entsprechender Pruefung

Architektonischer Entwurf und Bauplaene sind auf Anfrage erhaeltlich Der Status der Baugenehmigung die endgueltigen Bebauungsmoeglichkeiten sowie der moegliche Erhalt der bestehenden Gebaeude muessen bei den zustaendigen Behoerden ueberprueft werden