Villa zu verkaufen in Puerto, Javea / Xàbia, Alicante

Rustikale Villa in Jávea, am Rande des Nationalparks Montgó

Lage: Naturpark Montgó, Jávea / Xàbia. Ein wirklich ruhiger und friedlicher Ort, absolut verkehrsfrei!
Immobilientyp: Freistehende Villa (etagenweise)
Schlafzimmer/Badezimmer: 3-4 Schlafzimmer | 1 Badezimmer
Besonderheiten: Entorno natürlich geschützt, leicht zu wartende Parzelle, erhöhtes Schwimmbad und Möglichkeit zur Reformierung der tatsächlichen Oberfläche (keine Verstärkung).

Charmante Villa (etagenweise) im geschützten Naturpark Montgó
Diese charmante Villa in Jávea wurde 1975 erbaut und seitdem von ihren Erstbesitzern liebevoll gepflegt. Sie bietet die einzigartige Gelegenheit, direkt am Nationalpark Montgó zu wohnen. Umgeben von Pinienwäldern, mit malerischem Bergblick und ruhigen Wanderwegen, vereint dieses charaktervolle Anwesen traditionelles spanisches Flair mit großem langfristigem Potenzial für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Ruhe und einen unkomplizierten mediterranen Lebensstil legen.
Ob Sie einen festen Wohnsitz, ein ruhiges Wochenenddomizil oder ein Haus mit flexiblen Erweiterungsmöglichkeiten an der Costa Blanca suchen – dieses einzigartige Anwesen besticht durch zeitlose Architektur in einer unvergleichlichen, geschützten Naturlandschaft.

Charakteristische Innenräume und flexible Wohnbereiche
- Die Raumaufteilung bewahrt klassische mediterrane Designelemente und bietet gleichzeitig praktische und vielseitige Raumaufteilungen, die Ihrem Lebensstil gerecht werden:
- Große überdachte Terrasse (20 m²): Einladender Eingangsbereich mit viel Platz zum Essen im Freien, für gesellige Stunden und zum Entspannen am Nachmittag.
- Wohn-/Esszimmer mit rustikalem Steinkamin: Der große, authentische rustikale Steinkamin bildet den Mittelpunkt des Hauses.
- Küche im Retro-Stil und praktischer Hauswirtschaftsraum: Eine voll funktionsfähige Küche mit Vintage-Charme, direkt verbunden mit einem Hauswirtschaftsraum und Abstellraum mit seitlichem Zugang zu einem traditionellen Brotbackofen im Freien.
- Flexible 3-4-Schlafzimmer-Aufteilung: Drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein flexibler vierter Raum ist derzeit über ein angrenzendes Schlafzimmer mit dem Haus verbunden und ermöglicht die einfache Schaffung eines separaten Eingangs.
- Ausbaupotenzial der Garage: Die angeschlossene Garage bietet deutliches Potenzial für einen Umbau zu zusätzlichem Wohnraum oder einer separaten Master-Suite.

Pflegeleichtes Grundstück und Außenanlagen
Das Anwesen ist pflegeleicht und bietet vielfältige Möglichkeiten, den Außenbereich zu genießen:
- Ein oberirdischer Pool zur Abkühlung in den Sommermonaten. Heutzutage gibt es zahlreiche Optionen für diese Art von Pool, von einfach bis luxuriös.
- Ein großzügiger Garten, ideal zum Verweilen im Freien. Es gibt sogar einen kleinen Gemüsegarten, in dem saisonales Obst und Gemüse wächst – köstlich!
- Private Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.
- Ein traditioneller Brotbackofen, ein authentisches und charmantes Merkmal der Region, das etwas Pflege benötigt.
- Ideale Außenbereiche für Mahlzeiten, Familienfeste und zum Genießen der Natur.

Erstklassige Lage nahe der Altstadt und dem Hafen von Jávea
Natur pur: Direkter Zugang zu den Montgó-Wanderwegen und einem Naturschutzgebiet sowie atemberaubende Ausblicke auf Meer und Tal!
Ausstattung und Umgebung: Nur wenige Fahrminuten von Jáveas historischer Altstadt, Schulen, Supermärkten und medizinischen Zentren entfernt.
Anbindung an die Küste: 10–12 Minuten zum Strand von Arenal, zum Hafen von Jávea und zu Golfplätzen.