Villa zu verkaufen in L'Ametlla de Mar, Tarragona

Mit touristischer Lizenz

Exklusivität, Komfort und hohe Rentabilität nur einen Steinwurf vom Meer entfernt.

Suchen Sie eine Luxusimmobilie oder eine erstklassige Immobilieninvestition? Diese außergewöhnliche Immobilie, die 2020 erbaut wurde, bietet das Beste aus beiden Optionen. Mit 218 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 721 m² zeichnet sie sich durch modernes Design, hochwertige Materialien und vor allem durch eine gültige Touristenlizenz aus.
Dank ihrer Lage und hochwertigen Ausstattungen bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Rentabilität für Ferienwohnungen und ist ein sehr gefragtes Gut auf dem Markt.

Hauptmerkmale:
- Effizienz und Nachhaltigkeit: High-End-Aerothermiesystem (Heizung, Klimaanlage und Warmwasser) und Pelletofen im Wohnzimmer.
- Wärme- und Akustikdämmung: Hochwertige Aluminiumfenster für absoluten Komfort zu jeder Jahreszeit.
- Touristenlizenz: Bereit zum Betrieb als Ferienwohnung mit nachweisbarem Einkommen.

Grundriss und Inneneinrichtung:

Erdgeschoss: Offene und funktionale Räume
- Wohnzimmer und Esszimmer: Ausreichend Platz, verbunden mit einer offenen Küche mit modernster Ausstattung, alle mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Swimmingpool.
- Ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem separaten Badezimmer, ideal für mehr Komfort.
- Extras: Separater Waschraum/Speisekammer und Doppelgarage mit Stauraumlösungen.

Obergeschoss: Eleganz und Geräumigkeit
- Multifunktionale Zwischenebene: Großzügiger offener Bereich, der sich als Büro oder Gästezimmer eignet.
- Schlafzimmersuite: 3 spektakuläre Suiten, die Hauptsuite mit einem großen privaten Umkleideraum und jede mit eigenem Designerbadezimmer.

Draußen: Ihr eigenes privates Resort

- Tadelakt-Pool: Salzpool mit handwerklichem und elegantem Finish.
- Full Summer Kitchen: Ausgestattet mit Grill, Gaspfannenplatte, Kühlschrank und Spüle. Entworfen für Outdoor-Liebhaber.
- Garten und Lagerraum: Wunderschöner bewaldeter Garten und Holzhaus für Werkzeuge oder zusätzlichen Stauraum.

Eine einzigartige Gelegenheit: Ob Sie luxuriöses Leben am Meer genießen oder dank des großen Mietpotenzials sofortiges Einkommen erzielen möchten – dieses Haus ist eine sichere Wahl.