Villa zu verkaufen in Los Balcones, Alicante

Los Balcones: Villa mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, privatem Pool und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten zu verkaufen

Entdecken Sie diese fantastische Doppelhaushälfte in Los Balcones – eine Immobilie, die ganz auf großzügiges Wohnen, Ruhe und ein Leben im Freien ausgelegt ist. Sie verfügt über ein eigenes Grundstück, einen privaten Swimmingpool und eine umfassende Solarenergieanlage.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Arbeitsbereich, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Dieser separate und vielseitig nutzbare Bereich eignet sich ideal als Gästebereich oder Homeoffice oder bietet einfach mehr Privatsphäre gegenüber dem restlichen Haus.

Im Obergeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Kamin, einer Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse. Insgesamt bietet die Immobilie vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie mehrere zusätzliche Räume, die für noch mehr Komfort und Flexibilität sorgen.

Draußen erwartet Sie eine der Hauptattraktionen der Immobilie: ein großes Grundstück mit privatem Swimmingpool und Bereichen, in denen Sie das mediterrane Klima genießen können. Außerdem gibt es einen überdachten Parkplatz für zwei Fahrzeuge und einen praktischen Abstellraum neben dem Eingang. Die Immobilie verfügt über 239 m² bebaute Fläche auf einem 500 m² großen Grundstück.

Auch die Lage zählt zu ihren großen Vorzügen. Los Balcones ist eines der bekanntesten und angesehensten Wohngebiete der Region und für seine Ruhe sowie seinen überwiegend wohnlichen Charakter bekannt. Die Immobilie liegt an einer Straße mit sehr wenig Durchgangsverkehr – ideal für alle, die im Alltag Privatsphäre und Ruhe suchen. In der Nähe befinden sich Kinderspielplätze, Sportanlagen und der Tennisclub Los Balcones. Auch alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind bequem erreichbar.

Die Lage bietet Ihnen ein ruhiges Wohnumfeld, ohne dass Sie auf die wichtigsten Einkaufs- und Freizeitbereiche von Torrevieja und Orihuela Costa verzichten müssen. Gute Verkehrsverbindungen sowie das bekannte Einkaufszentrum Zenia Boulevard sind nur eine kurze Fahrt entfernt.

Ein weiteres Merkmal, das diese Immobilie auszeichnet, ist ihr Fokus auf Eigenverbrauch und Energieeffizienz. Sie verfügt über eine moderne Photovoltaikanlage mit 6,48 kWp und 12 LONGi-Solarmodulen mit je 540 W sowie eine Tesla Powerwall 3-Batterie mit 13,5 kWh. Damit lässt sich tagsüber erzeugte Energie speichern und effizient nutzen.

Zusätzlich ist die Immobilie mit Solarthermie zur Warmwasserbereitung, einem Gas-Backup-System, Split-Klimaanlagen und einem Kaminofen ausgestattet. So stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung, das Haus das ganze Jahr über angenehm zu temperieren und den Energieverbrauch zu senken.

Eine besonders interessante Immobilie für alle, die ein großzügiges Zuhause in einem etablierten, ruhigen Wohngebiet suchen – mit eigenem Grundstück, privatem Swimmingpool und hoher Energieeffizienz, ohne auf nahegelegene Dienstleistungen, Freizeitangebote und Geschäfte verzichten zu müssen.

Hinweis: Derzeit besteht aufgrund eines nachträglich vorgenommenen Anbaus eine Abweichung zwischen der im Grundbuch eingetragenen Beschreibung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie. Die Regularisierung des Anbaus ist derzeit im Gange. Die Immobilie wird nach Abschluss des Legalisierungsverfahrens durch eine öffentliche Urkunde übertragen.