Gewerbe zu verkaufen in Alcala, Guía de Isora, Tenerife

Sie befindet sich nur wenige Meter von der Kirche entfernt und zeichnet sich durch ihre strategisch günstige Lage mit hervorragender Sichtbarkeit und hoher Fußgängerfrequenz aus.

Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 507 m² bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche und berufliche Nutzungen. Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung, der natürlichen Lichtverhältnisse und ihrer Vielseitigkeit eignet sie sich hervorragend für beispielsweise eine Klinik, ein Restaurant, ein Café, eine Bäckerei, einen Supermarkt, ein Fitnessstudio oder einen Franchisebetrieb.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von 190 m² und ist mit einer Rauchabzugsanlage ausgestattet, wodurch es sich besonders für gastronomische Betriebe eignet. Das Souterrain bietet weitere 200 m² und verfügt über Fenster mit Blick nach außen, die für angenehmes Tageslicht sorgen. Dieser Bereich lässt sich vielseitig nutzen und bietet zusätzlichen Raum für unterschiedliche geschäftliche Aktivitäten. Ergänzt wird die Immobilie durch eine großzügige private Terrasse mit 117 m², die sich ideal als Außenbereich für Kunden oder zur Erweiterung der Geschäftsfläche eignet. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen eigenen Lastenaufzug, der die Verbindung zwischen den verschiedenen Ebenen erleichtert.

Ein weiterer Vorteil sind die niedrigen laufenden Kosten. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 10 €, während sich die jährliche Grundsteuer (IBI) auf 961 € beläuft.

Dank der großzügigen Fläche, der funktionalen Raumaufteilung und der hervorragenden zentralen Lage in Alcalá stellt diese Gewerbeimmobilie eine interessante Gelegenheit sowohl für Unternehmer dar, die einen geeigneten Standort für ihr Geschäft suchen, als auch für Investoren, die eine Immobilie mit vielfältigen gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten erwerben möchten.