Apartment zu verkaufen in El Barri Gòtic, Barcelona Stadt, Barcelona

Dieses Duplex befindet sich nur wenige Schritte von der Rambla, der Plaça Reial und dem Meer entfernt, im Gotischen Viertel von Barcelona. Es verbindet den Charakter eines historischen Gebäudes mit einer warmen, liebevoll gestalteten Einrichtung und verfügt über 107 m² bebaute Fläche auf zwei Ebenen.

Beim Betreten empfängt ein großzügiger Eingangsbereich mit den originalen Holztüren, einem Gäste-WC und einem antiken Waschbecken, das der Wohnung von Anfang an ihren besonderen Charakter verleiht. Glastüren zum Schieben führen ins Herzstück der Wohnung: einen offenen, fast 36 m² großen Bereich mit Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die weiß gestrichenen Decken mit sichtbaren Holzbalken und katalanischem Gewölbe schaffen ein gemütliches Ambiente mit viel Charakter.

Die offene Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Frühstückstheke, ein Gaskochfeld, einen Backofen und eine Steinarbeitsplatte. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon und umfasst eine Filmecke mit Leinwand – ideal für entspannte Stunden zu Hause.

Der Schlafbereich ist auf Privatsphäre ausgelegt. Auf der Hauptebene befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem voll ausgestatteten Badezimmer. Über die Treppe gelangt man zur zweiten Ebene mit einem weiteren Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem voll ausgestatteten Badezimmer, sowie einem praktischen Abstellraum und einem Innenhof.

Für Komfort zu jeder Jahreszeit sorgen eine Klimaanlage und eine Erdgasheizung. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug. Die Umgebung lädt dazu ein, den Charme der historischen Altstadt Barcelonas mit ihren Straßen, Plätzen und bedeutenden Sehenswürdigkeiten zu genießen. Außerdem gibt es ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Eine einzigartige Wohnung für alle, die das authentische Barcelona erleben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten, und zugleich eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Gegenden der Stadt.

Die Immobilie verfügt über einen gültigen Energieausweis und eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung, die allen Interessenten zur Verfügung gestellt werden.