Villa zu verkaufen in Abrera, Barcelona

Dieses Wohnhaus erfordert eine umfassende Sanierung, einschließlich eines strukturellen Eingriffs an der Garagendecke, die derzeit abgestützt ist. Der Verkauf erfolgt im aktuellen Zustand; der Eigentümer wird vor dem Verkauf keine Reparaturen durchführen.

Die Immobilie richtet sich an Käufer, die ein Sanierungsprojekt suchen und zusätzlich zum Kaufpreis ein entsprechendes Baukostenbudget einplanen.

Zustand der Immobilie und erforderliche Arbeiten

Uns liegt ein Inspektionsbericht vor, der unter anderem folgende Mängel aufführt:

• Schäden an den Deckenbalken und der Decke der Garage, die derzeit abgestützt ist und eine strukturelle Maßnahme erfordert.
• Schäden an den äußeren Stützmauern, die repariert und technisch bewertet werden müssen.
• Risse und Unebenheiten in einigen Innenböden.
• Feuchtigkeit und Wassereintritt in verschiedenen Bereichen.
• Mängel an der Elektroinstallation.
• Erneuerungsbedarf bei den Oberflächen und weiteren Bestandteilen des Hauses.
• Derzeit nicht nutzbarer Pool, der noch saniert werden muss.

Umfang und endgültige Kosten der erforderlichen Arbeiten müssen durch eine spezifische fachliche Bewertung ermittelt werden. Die verfügbaren technischen Informationen können vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins eingesehen werden. Sie können auch einen eigenen Sachverständigen zur Bewertung der Immobilie hinzuziehen.

Merkmale und Aufteilung

Freistehendes Haus in Abrera auf einem 840 m² großen Grundstück mit Terrassen, Garten und freiem Blick auf die Berge.

Laut Grundbuchbeschreibung verfügt es über 157,08 m² bebaute Fläche: 114,60 m² Wohnfläche und 42,48 m² Halbuntergeschoss, das als Garage genutzt wird.

Die aktuelle Aufteilung umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf zwei Etagen sowie ein Wohnzimmer mit großen Fenstern, eine geräumige Küche und ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer. Das Haus verfügt über zwei separate Zugänge.

Die Innen- und Außenbereiche bieten Möglichkeiten für ein Sanierungsprojekt, das an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden kann.

Vor der Anfrage nach einem Besichtigungstermin

Lesen Sie die Informationen zum Zustand der Immobilie aufmerksam durch. Wenn Sie eine sanierungsbedürftige Immobilie suchen und bereit sind, die beschriebenen Arbeiten in Betracht zu ziehen, kontaktieren Sie uns bitte mit dem Hinweis, dass Sie über diese Umstände informiert sind, damit wir die Besichtigung organisieren können.