Villa zu verkaufen in Las Filipinas, Alicante

Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität.
Die Immobilie befindet sich in einem gut angebundenen Gebiet, in der Nähe von Golfplätzen, Einkaufszentren, Freizeitgebieten, internationalen Schulen und allen notwendigen Annehmlichkeiten für ganzjähriges Wohnen oder Urlaubsverbringen.
Der Außenbereich und der Zugang zum Grundstück erfolgen über einen großen privaten Innenhof, der das gesamte Grundstück umgibt. Vorne gibt es einen perfekten Raum für Treffen im Freien, Grillpartys und Momente der Entspannung.
Das Grundstück ermöglicht bequeme Parkmöglichkeiten, Fahrradabstellplätze sowie Gartenmöbel oder Zierpflanzen. Es ist von einer mediterranen Mauer umgeben, die Privatsphäre und Sicherheit bietet.
Innenraumaufteilung: Das Haus ist mit Geräumigkeit, Funktionalität und natürlichem Licht als Hauptmerkmalen gestaltet. Die hochwertigen Oberflächen und großen Fenster sorgen für eine gemütliche und elegante Atmosphäre.

Erdgeschoss: Geräumiges und komfortables Wohnzimmer und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Separate Küche, vollständig ausgestattet mit modernen Möbeln und Zugang zu einer angrenzenden Speisekammer. Doppelzimmer mit ausgezeichnetem natürlichem Licht. Vollständiges Badezimmer mit Duschkabine. Funktionale und vielseitige Galerie.

Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer privaten Terrasse hat. Vollständiges Badezimmer mit Badewanne und eleganten Ausstattungen. Terrassen und Ausblick: Das Grundstück verfügt über eine große Terrasse und ein privates Solarium, ideal, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen. Von diesen Bereichen aus genießen Sie ungehinderte Ausblicke auf Grünflächen und die natürliche Umgebung. Sie sind der perfekte Ort zum Entspannen oder für Abendessen im Freien.

Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen: Die Wohnanlage bietet ein großes Gemeinschaftsschwimmbecken, umgeben von gepflegten Gärten, Liegeplätzen, schattigen Bereichen und Rastplätzen. Sportbereiche und nahegelegene Parks sind ideal für Familien mit Kindern.

Zusätzliche Annehmlichkeiten: Privater Parkplatz und Lagerraum. Sicherheitssystem mit Zaun und verstärktem Zugangstor. Klimaanlage in den Haupträumen. Grundstück ist einziehbar. Privilegierte Lage in Las Filipinas, Orihuela Costa: Las Filipinas ist ein ruhiges, aber sehr gut gelegenes Wohngebiet, ideal für Bewohner und Küstensuchende. Alle notwendigen Dienstleistungen sind in der Umgebung verfügbar, ebenso wie eine ausgezeichnete Auswahl an Freizeit-, Sport- und Tourismusaktivitäten.
Nahegelegene Strände (10–15 Autominuten entfernt): La Zenia Beach, Playa Flamenca, Cala Capitán, Playa de Campoamor und Playa de Cabo Roig. Einkaufszentren und Dienstleistungen: Der Zenia Boulevard (10 Minuten entfernt), das größte Freiluft-Einkaufszentrum der Provinz. Supermärkte, Restaurants, Apotheken, internationale Schulen usw. Nahegelegene Golfplätze: Villamartín Golf Club, Las Ramblas Golf Course, Real Club de Golf Campoamor und Las Colinas Golf Country Club.
Nahegelegene Flughäfen: Flughafen Alicante-Elche (ALC), 55 Minuten mit dem Auto. Internationaler Flughafen Murcia Region (RMU), 45 Minuten mit dem Auto. Ideal für alle, die ein gut gelegenes Zuhause suchen, umgeben von Annehmlichkeiten und nahe am Meer. Ob als dauerhaftes Zuhause oder als Zweitwohnsitz zum Genießen des Mittelmeerklimas – die ausgezeichnete Lage, der Grundriss und die Qualität machen diese Immobilie zu einer sicheren Investition.

IBI: 261,04 €/Jahr
Gemeindegebühren: 320 € pro Jahr