Villa zu verkaufen in San Luis, Torrevieja, Alicante

Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern in Torrevieja, €120.000 jährliche Mieteinnahmen, Touristenlizenz und Erweiterungspotenzial

Eine seltene Gelegenheit: Luxusvilla als Kapitalanlage an der Costa Blanca

Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern in Torrevieja: Renditestarke Kapitalanlage mit Erweiterungspotenzial

Auf einem großzügigen, 1.250 m² großen Grundstück in San Luis, Torrevieja, bietet diese eindrucksvolle Villa mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern eine exquisite Verbindung aus luxuriösem Wohnen und einem überzeugenden Anlageprofil.

Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von etwa 280 m² und ist mit erstklassigen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein privater Swimmingpool, ein Innen- und ein Außenwhirlpool, ein Fitnessraum, ein Spielzimmer und ein Freiluftkino. Auch der Außenbereich ist bemerkenswert: Er umfasst eine professionelle Außenküche mit Bar, sorgfältig angelegte Gärten und zwei separate Eingänge für mehr Privatsphäre.

Die Immobilie verfügt über eine gültige Touristenlizenz und erzielt derzeit beeindruckende jährliche Mieteinnahmen von etwa €120.000. Mit einem Kaufpreis von €850.000 bietet sie eine beachtliche Bruttomietrendite und ist damit sowohl für Eigennutzer als auch für erfahrene Investoren attraktiv.

Die Villa richtet sich an das gehobene Feriensegment und erzielt in der Hochsaison Mietpreise von bis zu €980 pro Nacht. Dank der umfangreichen Freizeiteinrichtungen und der großzügigen Raumaufteilung ist sie ideal für Familien und große Gruppen, die einen privaten Rückzugsort am Mittelmeer suchen.

Wichtige Daten und Merkmale:

Unterkunft: 5 Schlafzimmer | 3 Badezimmer
Fläche: Ca. 280 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 1.250 m²
Finanzen: Ca. €120.000 jährliche Mieteinnahmen
Genehmigungen: Gültige Touristenlizenz vorhanden
Freizeiteinrichtungen: Privater Pool, Innen- und Außenwhirlpool, Fitnessraum und Spielzimmer
Unterhaltung: Freiluftkino und Außenküche mit Bar
Außenbereich: Angelegte Gärten mit Zierbrunnen und zwei separaten Eingängen
Erweiterungspotenzial: Möglichkeit für bis zu 250 m² zusätzliche Bebauung (vorbehaltlich der Baugenehmigung)
Lage: Etwa 10 Minuten von den örtlichen Stränden entfernt