Villa zu verkaufen in Llíria, Valencia

036DIS175 Charmantes renoviertes Landhaus mit 3.600 m² Grundstück, Olivenhain, Paellero und Bergblick

Eine einmalige Gelegenheit für Familien oder Paare, die die Ruhe des Lebens in der Natur suchen, ohne auf den Komfort eines vollständig modernisierten Zuhauses zu verzichten. Es handelt sich um ein vollständig renoviertes, rustikales Haus auf einem großzügigen Grundstück von 3.600 m². Es ist rundum außenliegend und sehr hell und bietet einen unverbauten Blick auf die Berge. Zur Ausstattung gehören drei Schlafzimmer (zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer), ein komplettes Badezimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin und integrierter Küche, zwei Außenterrassen, ein separater Abstellraum aus Sandwichpaneelen, ein Chill-out-Bereich mit Paellero sowie großzügige Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.

Das Haus erstreckt sich über eine komfortable Etage und ist durch einen L-förmigen Flur gegliedert. Der Wohnbereich umfasst ein helles, außenliegendes Wohn- und Esszimmer mit funktionierendem Holzkamin, das in eine offene Küche mit Gasherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle und Kühlschrank übergeht. Von diesem Raum aus bietet ein besonderes Holzfenster den Blick auf die ursprüngliche alte Zisterne des Hauses, die als attraktives historisches Dekorationselement erhalten geblieben ist. Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer und ein renoviertes, voll ausgestattetes Badezimmer. Als besonderes Alleinstellungsmerkmal bietet das Haus eine großzügige, renovierte vordere Terrasse sowie eine zweite, 5 m² große hintere Terrasse. Beide sind von Terrassenfeldern umgeben, die durch Rampen aus Naturstein aus der unmittelbaren Umgebung miteinander verbunden sind. Hinzu kommen ein gemütlicher Chill-out-Bereich aus weißem Mörtel unter einem großen, jahrhundertealten Johannisbrotbaum sowie ein gemauerter Paellero/Grill, der zu geselligen Treffen im Freien mit Blick auf die Berglandschaft einlädt.

Das Haus wurde umfassend renoviert. Dazu gehörten die vollständige Erneuerung der Wasserleitungen, eine neue Elektroinstallation, die für den Anschluss von Solarmodulen vorbereitet ist, reparierte und geschützte Decken, neue Aluminiumfenster mit Doppelverglasung von Climalit und Sicherheitsgittern, Innenschreinerarbeiten aus Holz, Fliesenböden, hohe Decken sowie die Wasserversorgung über eine funktionstüchtige Zisterne.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und mit ausgewachsenen, ertragreichen Bäumen bewachsen: 40 Olivenbäume, 10 Mandelbäume, 4 Johannisbrotbäume, ein Feigenbaum und ein Granatapfelbaum. Es bietet viel Platz für einen Gemüsegarten, Freizeitbereiche oder einen privaten Pool. Die letzten 500 Meter der Zufahrt führen über einen unbefestigten Weg, der mit einem Pkw befahrbar ist.