Wohnung zu verkaufen in Norte, Castelló de la Plana, Castellón

Diese wunderbare Wohnung in der Ronda Magdalena, im Norden von Castellón de la Plana, zeichnet sich durch ihre umfassende Renovierung, ihre Helligkeit und ihre vollständig nach außen ausgerichtete Raumaufteilung aus. Eine moderne, komfortable und bezugsfertige Wohnung – ideal für Paare und Familien sowie für alle, die eine gepflegte Immobilie mit sämtlichem Komfort und allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe suchen.

Die Wohnung verfügt laut Kataster über eine bebaute Fläche von 101 m2 und eine Nutzfläche von 80 m2. Sie ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich mit Zugang zu einem Flur, ein großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Südostausrichtung, eine separate, vollständig ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer – ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer –, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen praktischen Ankleideraum, der zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Die Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der verschiedenen Bereiche und bietet funktionale, an die Bedürfnisse jeder Familie anpassbare Räume.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen die umfassende Renovierung der Wohnung, die Klimaanlage mit Splitgeräten der Marke Vaillant, die doppelt verglasten Climalit-Fenster und der Ankleideraum im Hauptschlafzimmer. Die Südostausrichtung und die Lage im siebten Stock sorgen für einen ausgezeichneten natürlichen Lichteinfall und schaffen helle, einladende Räume. Die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand, vollständig renoviert und bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Renovierungsinvestitionen erforderlich sind.

Die Wohnung befindet sich im siebten Stock eines 1979 erbauten Gebäudes mit Aufzug. Eine Besonderheit dieser Wohnanlage ist, dass die Eigentümergemeinschaft Einnahmen aus der Vermietung einer Dachfläche für eine Mobilfunkantenne erzielt. Dies trägt dazu bei, die Gemeinschaftskosten erheblich zu senken. Derzeit beträgt der monatliche Gemeinschaftsbeitrag für die Wohnung lediglich 20 €, ein wirtschaftlicher Vorteil für den Käufer, wobei sich dieser Betrag künftig ändern kann. Zur Immobilie gehören weder ein Garagenstellplatz noch ein Abstellraum. Die Verkäufer können jedoch den Kontakt vermitteln, um sich über die Möglichkeit zu informieren, einen Stellplatz im Bewohnerparkhaus an der Plaza Illes Columbretes zu mieten.

Die Wohnung liegt an der Ronda Magdalena im Norden von Castellón, in einem gewachsenen Wohngebiet mit hervorragender Anbindung an die wichtigsten Ein- und Ausfallstraßen der Stadt. In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Bildungseinrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Dank der Lage sind das Zentrum von Castellón sowie die wichtigsten Einkaufs- und Dienstleistungsbereiche bequem erreichbar. Sie bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhe, Komfort und urbanem Leben.