Bauplatz zu verkaufen in Alicate, Marbella, Málaga

Außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit – Los Monteros, Marbella

Eine wahrhaft außergewöhnliche Gelegenheit, 5.433 m² vollständig erschlossenes Bauland in Los Monteros zu erwerben, einem der etabliertesten und renommiertesten Wohngebiete Marbellas.

Die Größe des Grundstücks bietet die immer seltener werdende Möglichkeit, ein repräsentatives privates Anwesen zu schaffen: eine außergewöhnliche Residenz, die ganz auf großzügige Räume, Privatsphäre, Architektur und Gärten ausgerichtet ist. Ein Anwesen dieser Dimensionen bietet das Potenzial, etwas wirklich Einzigartiges an der Küste von Marbella zu schaffen – mit großzügigen Einrichtungen für Freizeit, Wellness, Unterhaltung und die Unterbringung von Gästen, vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften.

Alternativ ermöglicht das Grundstück die Entwicklung eines exklusiven Projekts mit vier Luxusvillen, die ein Ensemble individuell gestalteter Residenzen bilden – jede mit eigenem Privatgrundstück, Garten und Pool. Der städtebauliche Bericht stuft das Grundstück als UE-4 (Einfamilienhausgebiet) ein, mit einer Mindestgrundstücksgröße von 1.000 m², und sieht die Machbarkeit einer Konfiguration mit vier Villen vor.

Hauptmerkmale

– Eingetragenes Baugrundstück mit 5.433 m²
– Erstklassige Lage in Los Monteros, Marbella
– Potenzial für ein außergewöhnliches privates Anwesen
– Möglichkeit zur Entwicklung von vier Luxusvillen
– Potenzielle bebaubare Fläche von etwa 1.673 m²
– Möglichkeit, etwa 2.230 m² zu erreichen, vorbehaltlich der formellen Bestätigung eines höheren Baurechtskoeffizienten
– Zusätzliches Potenzial für ein Luxus-Gastgewerbeprojekt oder einen privaten Komplex, vorbehaltlich der Bestätigung der zulässigen Nutzungen

Ob als außergewöhnliche Privatresidenz, exklusives Ensemble aus vier Villen oder sorgfältig geplantes Gastgewerbeprojekt – das Anwesen bietet die Größe und Flexibilität, um ein wegweisendes Projekt in Marbella zu schaffen.

Eine einzigartige Gelegenheit, ein großes, vollständig erschlossenes Baugrundstück in Los Monteros zu erwerben und etwas zu schaffen, das anderswo in Marbella nur äußerst schwer zu verwirklichen wäre.

Preis: 12.000.000 Euro + Steuern