Villa zu verkaufen in Viladamat, Girona

In Viladamat, in einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Minuten von den Stränden der Costa Brava entfernt, befindet sich dieses großzügige Anwesen mit 278 m² bebauter Fläche auf einem 1.098 m² großen Grundstück.

Das Haus besticht durch seine großzügigen Räume, die funktionale Aufteilung und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Der private Garten und der Pool schaffen ein ideales Umfeld, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Das Hauptgeschoss verfügt über einen hellen Eingangsbereich, von dem aus man in das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Veranda und Blick ins Freie gelangt. Die geräumige und praktische, separate Küche bietet direkten Zugang zum Poolbereich und sorgt so für eine komfortable Raumaufteilung und einen fließenden Übergang zum Garten.

Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer mit Einbauschränken und zwei voll ausgestattete Badezimmer, von denen eines zur Hauptsuite gehört.

Im Obergeschoss bietet ein großer Raum mit Zugang zu einer Terrasse vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Arbeitszimmer, Wohnbereich oder Freizeitraum.

Das Untergeschoss verfügt über eine große Garage für zwei Autos sowie eine großzügige zusätzliche Fläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Touristenlizenz, ein zusätzlicher Pluspunkt, der sowohl eine private Nutzung als auch eine mögliche Ferienvermietung ermöglicht.

Die Lage weniger als 5 Minuten von den Stränden von Sant Martí d’Empúries und L’Escala entfernt ermöglicht es, die Ruhe des Empordà zu genießen, ohne auf die Nähe zum Meer, zu Dienstleistungen und zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Costa Brava verzichten zu müssen.

Eine vielseitige Immobilie mit großzügigen Außenbereichen und interessantem Potenzial – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage in einer der attraktivsten Gegenden der Küste des Empordà.