Villa zu verkaufen in Calles, Valencia

Ref. 04398 – Chalet in einem erschlossenen Wohngebiet von Calles, in La Ermita, mit Pool und Frontón.

Freistehendes Chalet in einem erschlossenen Wohngebiet von Calles, nur 700 m vom Ortskern entfernt, mit asphaltierter Zufahrt, Kanalisation und Straßenbeleuchtung. Das Haus verfügt über 180 m² bebaute Fläche, verteilt auf drei Etagen mit jeweils etwa 60 m², sowie ein Halbkellergeschoss mit einem offenen Lagerraum von 93 m².

Aufteilung

Erste Etage:
• Separate Küche.
• 3 Schlafzimmer.
• 1 Badezimmer.
• Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Panoramablick.

Zweite Etage:
• Küche und großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Holzofen sowie herrlichem Bergblick.
• 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Dachgeschoss:
• Die besondere, an eine Barraca erinnernde Architektur des Hauses lässt die Dachschräge von innen zur Geltung kommen. Die holzverkleidete Decke schafft einen Raum mit viel Charakter.

Halbkellergeschoss:
• Offener Lagerraum mit etwa 93 m² und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Großzügige Außenbereiche

Das Grundstück ist mit gepflasterten Flächen, einem Garten und Bäumen gestaltet, die angenehme Schattenplätze bieten.
Es verfügt über einen großen Pool mit etwa 80 m², einen Frontón-Platz, ein Außen-WC, Abstellräume und einen Zierbrunnen.
Außerdem gibt es zwei Terrassen: eine teilweise überdachte und eine besonders große mit Grill und Paellero, ideal für gesellige Zusammenkünfte und Mahlzeiten im Freien.

Ausstattung und Versorgungsanschlüsse

Das Haus ist mit Fliesenböden, Aluminiumfenstern und einem elektrischen Warmwasserbereiter ausgestattet.
Da es in einem erschlossenen Wohngebiet liegt, verfügt es über Trinkwasser, Kanalisation und Netzstrom sowie über Bewässerungswasser mit Zähler. Telefon- und Internetanschluss sind möglich.