Villa zu verkaufen in Pedralba, Valencia

Ref. 04389 – Freistehendes Chalet mit Gästehaus, Pool und über 2.000 m² Grundstück in Pedralba

Wir präsentieren Ihnen dieses wunderschöne Anwesen in einer privilegierten Naturlage in Pedralba, nur etwa einen Kilometer vom Ort entfernt. Es ist ideal für alle, die Ruhe, großzügige Platzverhältnisse und Privatsphäre suchen, ohne auf sämtliche Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Das Anwesen liegt auf ländlichem Grund und verfügt über ein vollständig eingezäuntes Grundstück von mehr als 2.000 m² mit Rasen, ausgewachsenen Bäumen und automatischer Bewässerungsanlage. Ein perfekter Ort, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen.

Zum Anwesen gehören ein Haupthaus, ein separates Gästehaus, ein privater Pool, ein Grillbereich und eine fantastische Außenbar im Chill-out-Stil – ideal für gesellige Treffen und gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden. Insgesamt verfügt das Anwesen über 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.

Aufteilung des Haupthauses:

• Erdgeschoss (157 m²):
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit separatem Essbereich.
Separate Küche im rustikalen Stil, sehr geräumig.
Zwei Doppelzimmer.
Zwei voll ausgestattete Badezimmer.
Überdachte Terrasse mit 16 m².

• Obergeschoss (24 m²):
Großzügiger, als Schlafzimmer ausgebauter Dachboden.
Raum zur Nutzung als Abstellraum.
Terrasse mit beeindruckendem Panoramablick auf die Umgebung.

Separates Gästehaus:
• Erdgeschoss (35 m²):
Wohnküche. (Küche noch fertigzustellen)
Zwei Schlafzimmer.
Ein voll ausgestattetes Badezimmer.

• Obergeschoss:
Dachboden mit zwei weiteren Schlafzimmern.

Der Außenbereich bietet alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt im Freien benötigen:
Privater Pool mit 47 m² und Filteranlage.
Eingewachsener Garten mit Rasen und Bäumen.
Automatische Bewässerungsanlage.
Grill.
Außenbar im Chill-out-Stil.
Großzügige Gartenbereiche.

Ausstattung:
Bezugsfertiges Wohnhaus.
Lackierte Aluminiumfenster.
Innenausbau aus Holz.
Terrazzoböden.
Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion über ein Splitgerät im Wohnzimmer.
Warmwasserbereitung über einen Gasboiler.
Eigener Gastank auf dem Grundstück.
Stromanschluss und Bewässerungswasser mit Zähler.

Das Anwesen ist bis zum Eingang vollständig über eine asphaltierte Straße erreichbar und verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe; Pedralba, Llíria und die übrigen Gemeinden des Camp de Túria sind schnell erreichbar.

Ungefähre Entfernungen:
Valencia: 40 Minuten.
Flughafen Valencia-Manises: 35 Minuten.