Villa zu verkaufen in Hondón de las Nieves, Alicante

Entdecken Sie den authentischen mediterranen Lebensstil im Herzen des Valle de Hondón, umgeben von Bergen, Natur und Ruhe.

Auf einem beeindruckenden privaten Grundstück von 17.646 m² bietet diese charmante Landvilla in Hondón de las Nieves eine außergewöhnliche Kombination aus Platz, Privatsphäre, Komfort und natürlicher Schönheit. Umgeben von Palmen, mediterranen Gärten, Obstbäumen und jungen Olivenbäumen präsentiert sich das Anwesen als wahre grüne Oase in der herrlichen ländlichen Umgebung von Alicante.

Ob Sie einen festen Wohnsitz in Spanien, einen ruhigen Ort für Ihren Ruhestand oder ein Ferienhaus suchen, in dem Sie besondere Momente mit Familie und Freunden teilen können – diese Finca bietet den perfekten Rahmen, um das mediterrane Leben zu genießen.

Trotz ihrer ruhigen, abgeschiedenen Lage ist die Villa nur 3 Autominuten vom traditionellen Dorf Hondón de las Nieves entfernt. Dort finden Sie einen malerischen Platz, gemütliche Cafés, Restaurants, Geschäfte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ein gemütliches mediterranes Zuhause mit Bergblick

Das Anwesen ist über eine Einfahrt mit privatem Zufahrtsweg und automatischem Tor zugänglich und vermittelt schon beim ersten Moment ein angenehmes Gefühl von Ruhe, Großzügigkeit und Privatsphäre.

Das Haupthaus verfügt über 178,30 m² Wohnfläche, die so aufgeteilt sind, dass es das ganze Jahr über komfortabel ist.

Das Herzstück des Hauses ist ein helles und einladendes Wohnzimmer mit Holzofen, ideal für eine behagliche Atmosphäre in den kühleren Monaten. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank und bietet Funktionalität und Komfort für den Alltag.

Einer der schönsten Bereiche des Hauses ist die verglaste Veranda mit einer Größe von 4,50 x 3,40 Metern, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf den Garten, den Pool und die Berge genießen können. Ein perfekter Ort, um in Ruhe zu frühstücken, ein Buch zu lesen oder einfach beim Blick auf die Landschaft zu entspannen.

Das Haupthaus bietet:

Drei geräumige Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad. Zwei Badezimmer mit Dusche. Helles Wohnzimmer mit Holzofen. Vollständig ausgestattete Küche. Verglaste Veranda mit Blick auf den Pool und den Garten. Praktische Einbauschränke. Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion für höchsten Komfort das ganze Jahr über.

Privater Pool und wunderschöne mediterrane Gärten

Die Außenbereiche zählen zweifellos zu den größten Vorzügen dieser Immobilie.

Der private Pool mit einer Größe von 10 x 5 Metern ist von üppiger Vegetation und einladenden Terrassen umgeben und schafft ein ideales Ambiente, um das sonnige Klima der Costa Blanca zu genießen.

Eine großzügige Holzveranda mit einer Größe von 6 x 5,50 Metern bietet einen angenehmen Schattenplatz – perfekt für Mahlzeiten im Freien, den Empfang von Gästen oder einfach zum Entspannen mit Blick auf den Garten.

Über das gesamte Grundstück verteilt finden Sie bezaubernde Terrassen und gemütliche Ecken, an denen Sie abschalten und das entschleunigte Landleben genießen können.

Die weitläufige Finca vermittelt ein wunderbares Gefühl von Freiheit. Palmen, mediterrane Pflanzen, Obstbäume und junge Olivenbäume verleihen der Umgebung Charme und Charakter.

Für Gartenfreunde und alle, die gern eigene Lebensmittel anbauen, gibt es außerdem ein Gewächshaus mit einer Größe von 6,40 x 5 Metern, das derzeit zum Anbau von Gemüse und aromatischen Kräutern genutzt wird. Dank der Größe des Grundstücks gibt es ausreichend Platz, um den Garten zu erweitern, weitere Obstbäume zu pflanzen oder einen größeren Gemüsegarten anzulegen.

Gästehaus und zusätzliche Gebäude

Einer der interessantesten Aspekte dieser Villa ist die Vielfalt der Nebengebäude. Sie bieten zahlreiche Möglichkeiten, Familie und Freunde unterzubringen, Hobbys nachzugehen oder zusätzlichen Stauraum zu nutzen.

Zum Anwesen gehört ein freistehendes kleines Haus mit 36 m², aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion.

Neben dem kleinen Haus befindet sich eine gemütliche Terrasse mit Holzkonstruktion, die im Sommer Schatten spendet und es ermöglicht, in den Wintermonaten die Sonne zu genießen.

Zu den zusätzlichen Gebäuden gehören:

Geräumige Doppelgarage mit 68 m². Separates Gebäude mit Gäste-WC, Badezimmer und Waschmaschinenanschluss. Kleines Haus mit 36 m², zwei Schlafzimmern und Badezimmer. Terrasse mit Holzkonstruktion neben dem kleinen Haus. Zusätzliches Gebäude zur Nutzung als Lagerraum oder Abstellraum.

Diese Bereiche machen das Anwesen besonders attraktiv für alle, die häufig Gäste empfangen oder zusätzliche Räume für Hobbys und persönliche Gegenstände benötigen.

Solaranlage und moderner Komfort

Diese wunderschöne Finca verbindet den Charme eines traditionellen mediterranen Hauses mit den Vorzügen moderner Ausstattung.

Das Anwesen ist an das Stromnetz und die kommunale Wasserversorgung angeschlossen und verfügt außerdem über eine Photovoltaikanlage mit 12 Solarmodulen, die im August 2024 installiert wurden und eine angegebene Leistung von 5 kW haben.

Die Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion sorgt zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen, während der Holzofen in den Wintermonaten Wärme und Charakter verleiht.

Für zusätzliche Sicherheit sorgen vier Überwachungskameras, drei im Außenbereich und eine im Innenbereich.

Weitere Informationen:

Energieeffizienzklasse: C/D. Jährliche Grundsteuer (IBI): ca. 375,18 €. Anschluss an das öffentliche Wasser- und Stromnetz. Solaranlage. Automatisches Zufahrtstor. Kameraüberwachungssystem. Die Immobilie wird möbliert verkauft, sodass die neuen Eigentümer sofort einziehen und ihr Zuhause von Anfang an genießen können.

Die Eigentümer sind außerdem offen für separate Verhandlungen über den Kauf eines praktisch neuen Mercedes und eines Wohnmobils.

Ländliche Ruhe, nur wenige Minuten von Hondón de las Nieves entfernt

Die Lage bietet die ideale Balance zwischen der Ruhe der ländlichen Umgebung und dem Komfort, die Einrichtungen des Dorfes nur wenige Minuten entfernt zu haben.

Hondón de las Nieves ist eine charmante, traditionelle Gemeinde im wunderschönen Valle de Hondón, bekannt für ihre Berglandschaften, Weinberge, Mandelbäume und ihre entspannte mediterrane Atmosphäre.

Die Gegend ist besonders attraktiv für britische, niederländische und belgische Käufer, die ein ruhigeres Leben abseits des Trubels der Küstenregionen suchen, ohne auf wichtige Einrichtungen verzichten zu müssen.

In nur wenigen Minuten können Sie auf dem Dorfplatz einen Kaffee genießen, die örtlichen Geschäfte besuchen oder in einem der gemütlichen Restaurants essen gehen.

Die Landschaft rund um das Anwesen eignet sich hervorragend zum Wandern und Radfahren und lädt dazu ein, die natürliche Schönheit des Landesinneren von Alicante zu entdecken.

Außerdem sind der Flughafen Alicante und die wunderschönen Strände der Costa Blanca etwa 45 Autominuten entfernt.

Ihr mediterraner Rückzugsort wartet auf Sie

Mit ihrem weitläufigen Privatgrundstück, den wunderschönen Gärten, dem Pool, der Unterkunft für Gäste und der Solaranlage bietet diese Landvilla eine großartige Gelegenheit, das Beste des Landlebens in Spanien zu genießen.

Stellen Sie sich sonnige Morgen mit Blick auf die Berge, entspannte Nachmittage an Ihrem privaten Pool und lange Abende beim Essen im Freien unter dem mediterranen Himmel vor.

Wenn Sie eine zum Verkauf stehende Landvilla in Hondón de las Nieves mit Privatsphäre, Pool, Gästeunterkunft und einem großen Grundstück suchen, lohnt es sich, diese Immobilie zu entdecken.