Wohnung zu verkaufen in Marratxí, Mallorca

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in der ruhigen Wohngegend Es Caulls. Sie liegt im ersten Stock eines 2004 errichteten Gebäudes und verfügt über eine bebaute Fläche von 161 m². Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Raumverhältnisse, die Westausrichtung sowie die beiden privaten Terrassen. Die Wohnlage bietet ein angenehmes Umfeld für alle, die Ruhe schätzen und gleichzeitig die alltägliche Infrastruktur in erreichbarer Nähe haben möchten.

Die Wohnung verfügt über 150 m² nutzbare Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich gelangt man zur separaten Küche sowie zu einem praktischen Stauraumbereich. Im weiteren Verlauf öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer der Terrassen. Hier lässt sich der Außenbereich wunderbar für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden nutzen. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite sowie einen direkten Zugang zur zweiten privaten Terrasse, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.

Zur Ausstattung gehören Innentüren und Innenverkleidungen aus Holz, PVC-Fenster sowie Bodenbeläge aus Gres. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Gasheizung und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Dank der Westausrichtung und der Außenlage profitieren die Räume von angenehmem Tageslicht.

Ein weiterer Vorteil ist der zur Immobilie gehörende Stellplatz. Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über einen Gemeinschaftspool, der insbesondere in den wärmeren Monaten einen schönen Mehrwert bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 131 €. Die jährliche Grundsteuer (IBI) beläuft sich auf 431,61 €, die Müllgebühren auf 164 € pro Jahr.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die großzügige Wohnflächen, eine funktionale Raumaufteilung und zwei private Terrassen mit den Vorzügen eines Gemeinschaftspools und eines Stellplatzes verbindet. Eine interessante Möglichkeit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil auf Mallorca.