Villa zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Diese Villa im traditionellen Stil mit zeitgenössischem Interieur schmiegt sich an einen Hügel mit Blick auf die Bucht von El Portet und grenzt rückseitig an eine Grünzone.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, die jeweils einen herrlichen Ausblick bieten, und befindet sich auf einem Hanggrundstück in einer sehr ruhigen Wohnstraße.
Im oberen Bereich des Grundstücks befindet sich ein Stellplatz; von dort führen Stufen zur Hauptebene. Im unteren Teil des Grundstücks liegen eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz. Man betritt das Haus über den Hauswirtschaftsraum und gelangt von dort direkt in den großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch große Fenster und Türen einen fantastischen Ausblick freigibt.
Die luxuriöse Küche ist mit weißen Hochglanzfronten und Arbeitsplatten aus schwarzem Silestone komplett ausgestattet und verfügt zudem über eine Frühstückstheke. Es gibt einen Essbereich sowie verschiedene Zonen zum Verweilen und Entspannen. Der TV-Bereich besticht durch einen eindrucksvollen Kamin aus schwarzem Naturstein mit integriertem Holzofen.
Im Außenbereich befindet sich ein runder Balkon. Vom Wohnbereich führt ein Flur zu einem Gäste-WC sowie zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Über eine Treppe neben der Küche gelangt man in ein geräumiges Büro, ein Doppelschlafzimmer mit Terrasse und atemberaubender Aussicht sowie einen großen Abstellraum unter dem Dach.
Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe hinab zu einem Bereich am Pool, der eine Bar bzw. Küche umfasst. Dieser geräumige Raum bietet einen Essbereich sowie eine voll ausgestattete Küche mit cremefarbenen Fronten und Arbeitsplatten aus schwarzem Granit; von hier aus gelangt man über wenige Stufen auf die Poolterrasse.
Durch eine Tür in diesem Raum erreicht man ein großes Gästezimmer mit eigenem Duschbad, das zudem einen direkten Zugang zur offenen Naya (überdachte Terrasse) am Pool bietet. Die offene Naya (überdachte Terrasse) bietet einen Entspannungsbereich sowie ein Gäste-WC.
Der Poolbereich ist großzügig gestaltet, verfügt über eine Außendusche und bietet viel Platz, um die Sonne und die Aussicht zu genießen. Von der Poolterrasse aus gelangt man zu einer Treppe an der Seite der Villa, die in einen wunderschönen Garten mit Pflanzen, Bäumen und Palmen führt.
Am oberen Ende der Treppe befindet sich ein Technikraum für die Solaranlage; weiter unten liegt ein weiterer, geräumiger Raum, in dem die Poolpumpentechnik untergebracht ist.
Eckdaten: Baujahr 1977 – seit 2012 durch den derzeitigen Eigentümer renoviert – aerothermische Fußbodenheizung – Klimaanlage – Solaranlage mit 22-kWh-Batteriespeicher – 600-Liter-Warmwasserspeicher – automatische Bewässerungsanlage.
Doppelt verglaste Fenster – Fensterläden und Insektenschutzgitter – pflegeleichter Garten – Glasfaser-Internet verfügbar – Markisen – moderne Geländer aus Edelstahl und Glas – beheizter 32 m² großer Salzwasserpool.
Jährliche Abgaben: Müllgebühr 276,– €.
Entfernungen: Strand El Portet 1,2 km – Stadtzentrum und Yachthafen 1,9 km – Golfplatz 5,7 km – Wassersportzentrum 11,5 km – Autobahnanschluss in Benissa 12 km. Wenn Sie eine Villa mit atemberaubender Aussicht suchen, ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie.