Penthouse zu verkaufen in Los Jardines de Marbella - La Ermita, Marbella, Málaga

Vielseitige Einzimmerwohnung und hervorragende Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Marbella

Diese kürzlich renovierte Einzimmerwohnung bietet eine attraktive Kombination aus Lage, Komfort und Vermietungspotenzial. Sie ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für Investoren, die eine Immobilie mit starker langfristiger Nachfrage suchen, als auch für Käufer, die das ganze Jahr über ein komfortables Zuhause in Marbella wünschen.

In einer gut angebundenen Wohngegend im Zentrum von Marbella gelegen, etwa 1 km vom Strand entfernt, befindet sich die Wohnung in bequemer Gehweite zu Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Cafés, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Einrichtungen. Diese Nähe zu allem macht die Immobilie besonders attraktiv für Mieter und Bewohner, die den Lebensstil von Marbella genießen möchten, ohne für ihre täglichen Bedürfnisse auf ein Auto angewiesen zu sein.

Die Gegend verzeichnet eine konstante Nachfrage von Berufstätigen, die in Marbella arbeiten, Paaren, internationalen Bewohnern und Menschen, die an die Costa del Sol ziehen. Dieses breit gefächerte Mieterprofil sowie das begrenzte Angebot an gut präsentierten Einzimmerwohnungen in zentralen Lagen machen die Immobilie besonders geeignet für die langfristige Wohnraumvermietung.

Die prognostizierten Mieteinnahmen für diese Einheit liegen je nach Mietbedingungen und Marktnachfrage bei etwa 1.000 € bis 1.150 € pro Monat. Dank ihres renovierten Zustands kann sie mit minimalen zusätzlichen Investitionen für die Vermietung vorbereitet werden. So kann der neue Eigentümer sofort mit der Erzielung von Einnahmen beginnen, ohne die Verzögerungen und Kosten, die üblicherweise mit einer Renovierung verbunden sind.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert, einschließlich einer neuen Küche, eines renovierten Badezimmers und einer modernisierten Elektroinstallation. Der praktische Grundriss umfasst einen komfortablen Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer und schafft so ein funktionales, einladendes Zuhause für den Alltag.

Die Immobilie befindet sich im obersten Stockwerk und hat keine Nachbarn über sich, was zusätzliche Privatsphäre und Ruhe bietet. Der attraktive Meerblick vermittelt ein noch großzügigeres Raumgefühl, während der Gemeinschaftspool sowohl für Bewohner als auch für potenzielle Mieter einen zusätzlichen Anreiz darstellt.

Ob als langfristige Mietinvestition, dauerhafter Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder zukünftiger Ausgangspunkt in Marbella erworben – diese vielseitige, bezugsfertige Immobilie befindet sich in einer Lage, die voraussichtlich das ganze Jahr über gefragt bleiben wird.

Vielseitige Einzimmerwohnung und hervorragende Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Marbella

Diese kürzlich renovierte Einzimmerwohnung bietet eine attraktive Kombination aus Lage, Komfort und Vermietungspotenzial. Sie ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für Investoren, die eine Immobilie mit starker langfristiger Nachfrage suchen, als auch für Käufer, die das ganze Jahr über ein komfortables Zuhause in Marbella wünschen.

In einer gut angebundenen Wohngegend