Bar/Restaurant zu verkaufen in Begur, Girona

Immobilienensemble bestehend aus zwei Wohnungen und zwei Geschäftslokalen, gelegen in einer zentralen Geschäftsstraße von Begur. Die Lage bietet Geschäfte, Dienstleistungen, Gastronomie und das Gemeindeleben in kurzer Entfernung.

Die Immobilie verfügt über eine gültige Restaurantlizenz, der Betrieb ist jedoch seit etwa zwei Jahren geschlossen. Die elektrische Anlage des Restaurants ist neu und entspricht den geltenden Vorschriften. Sie bietet eine gute Grundlage für die Wiederaufnahme des Betriebs oder für eine neue Raumaufteilung nach den Bedürfnissen des Käufers.

Es gibt vier separate Wasser- und Stromzähler, je einen für jede Wohnung und jedes Geschäftslokal. Das erleichtert die Verwaltung und ermöglicht den unabhängigen Betrieb der einzelnen Einheiten.

Dank ihrer Aufteilung bietet die Immobilie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – sowohl zu Wohn- als auch zu Geschäftszwecken. Darüber hinaus ist sie für Investoren interessant, die eine Anlage mit mehreren unabhängigen Einheiten suchen.

Begur ist eine der bekanntesten Gemeinden an der Costa Brava. Der Ort liegt im Baix Empordà und ist von einer Naturlandschaft mit Buchten, Küstenwanderwegen und mediterraner Landschaft umgeben. Der historische Ortskern, die Burg und die Nähe zu Stränden wie Sa Riera, Sa Tuna oder Aiguablava ziehen das ganze Jahr über sowohl Einheimische als auch Besucher an.

Die Verbindung aus Geschäftsleben, Gastronomie, Tourismus und der Nähe zur Küste macht das Zentrum von Begur zu einem gefragten Standort für unterschiedliche Immobiliennutzungen.

Der Energieausweis mit Nummer liegt vor und wird auf Anfrage der interessierten Person zur Verfügung gestellt.
Status als Großvermieter: Nein.