Villa zu verkaufen in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Renovierte Villa am Meer, 3 bedrooms/Bäder/WC, Costa Nova nähe Granadella/Beach, sehr ruhig, Südlage

• Kompakte, hochwertig renovierte Villa 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 3 WC’s, Wohnen auf einem Level im EG, ohne Schwellen • Wohnfläche: 169,6, Nutzfläche 253 qm • origineller Swimmingpool in Tropfenform • moderne Öl-Zentralheizung • sonnige, überdachte Süd-Terrasse (Naja, 22,4 qm), zusätzlich: Dachterrasse/Solarium • ca. 1000qm Grundstück mit altem tropischen Baumbestand • überall geräuscharme Split-AC • Doppelverglasung • Insektenschutzrollos • alle Fenster/ Terrassentüren mit Gittern • Carport für 2 hohe Wohnmobile + 2 Kfz auf Grundstück • elektrische Toreinfahrt • Video-Gegensprechanlage, WLAN-fähig • vollmöblierte, separate Einbauküche, u.a. mit Geschirr- und Waschmaschine, etc. • Haushaltsraum • begehbarer Dachboden • Grillplatz • leistungsstarker Pool-Reinigungsroboter, Bewässerungsanlage

Diese klug aufgeteilte, mit edelsten Baumaterialen 1985 erbaute und kürzlich renovierte Villa verbindet modernen Luxus mit mediterranem Charme. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, drei hochwertig renovierte Duschbäder mit WC, 2 „en suite“. Alle Räume des Hauses befinden sich auf einer Ebene und sind incl. Küche und Bädern im selbem Design, „aus einem Guss“ mit identischen edlen Boden- und Wandfliesen meisterhaft fachmännisch verlegt - barrierefrei ohne Zimmerschwellen. Das Haus ist nach Süd-Westen ausgerichtet und wunderbar lichtdurchflutet, die Küchenfenster lassen von der Arbeitsfläche in den tropischen Garten mit Palmen, Oliven-, Feigen-, Zitronenbäumen und ortsüblichen Ganzjahresblühern blicken - ein Paradies für jeden Naturliebhaber.
Der tropfenförmige Swimmingpool, die Nähe zum Parque forestal de Granadella mit Beach, einem der schönsten Bade/Schnorchelstrände Spaniens, geben jederzeit das phantastische Lebensgefühl eines komfortablen und genussvollen Lebens. Die internationale Waldorfschule, Tennisplatz, Bäcker, kleine Cafés sind in 5 Gehminuten erreichbar. Die Abstände zu Nachbarn/Pools sorgen für angenehme Ruhe, die hohe Efeuhecke für Diskretion.
Ausstattung
• vollmöblierte Einbauküche mit Kühl- + neuem Gefrierschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler, Mikrowelle, Haushaltsraum, begehbarer Dachboden
• hochwertige Thermo-Doppelverglasung 2-fach incl. Terrassentüren
• großer, wandintegrierter, LED-Wandkamin, elektrisch-heizend
• in allen Wohnräumen: Kühlung durch vier geräuscharme Split-Airconditioner (Vaillant, Samsung)
• elektrische Toreinfahrt
• alle Fenster/Terrassentüren mit Gittern und Insektenschutzrollos, einzelne auch mit z.T. elektrischen Rollläden,
• 4 Punkt-Sicherheits-Eingangstür
• Video-Gegensprechanlage, WLAN-fähig
• Alarmanlage auch innen vorbereitet
• leistungsstarker Zodiac Pool-Reinigungsroboter , komplette Gartenbewässerungsanlage, Gartengeräte etc.

Lage
03738 Alicante, Jávea
Die Villa befindet sich in einem der ruhigsten Außenviertel Javeas, in Costa Nova, einem reinen Wohnviertel. In 1 km Abstand liegt die Steilküste am Naherholungs- und Wandergebiet „Parque forestal de Granadella“ und dem Granadella Beach, einem der schönsten Bade- und Schnorchelstrände Spaniens, der jederzeit das phantastische Lebensgefühl eines komfortablen und genussvollen Lebens garantiert. Die internationale Waldorfschule, Tennisplatz, Bäcker, kleine Cafés und Restaurants sind zu Fuß in 5 Minuten erreichbar, zu gutsortierten Feinkost/ Supermärkten, Cafés und Strandpromenade in Javea sind es 5 Autominuten.
Sonstiges:
Wir sind Privatanbieter ohne Service-Personal und bieten das Haus provisionsfrei an, auch um den Vorteil der beträchtlichen, entfallenden Maklerkosten an Sie weiterzugeben.

Wir bitten deshalb um eine erste Kontaktaufnahme per e-mail, um Ihre offenen Fragen per mail zu stellen