Apartment zu verkaufen in Los Naranjos, Marbella, Málaga

Exklusives, modernes Erdgeschossapartment mit großer privater Terrasse von 74 m² und Meerblick in Nueva Andalucía

In der renommierten Gegend Los Naranjos (Nueva Andalucía) gelegen, verkörpert dieses anspruchsvolle Apartment im Erdgeschoss mit minimalistischem Design mediterranen Lebensstil in seiner höchsten Form. Hier vereinen sich Komfort, natürliches Licht und zeitgenössischer Luxus, nur wenige Minuten von Puerto Banús und den besten Golfplätzen der Costa del Sol entfernt.

Das Schmuckstück der Immobilie: eine beeindruckende Terrasse von 74 m²
Das herausragende Merkmal dieser Immobilie ist die spektakuläre private Terrasse von 74 m², die als echte Erweiterung des Wohnzimmers ins Freie gestaltet wurde. Dank der bevorzugten Ausrichtung mit Sonne den ganzen Tag über (Süden, Osten und Westen) und dem angenehmen Meerblick eignet sich dieser Außenbereich ideal, um:

Verschiedene Bereiche einzurichten: einen Essbereich im Freien (Alfresco Dining), eine Chill-out-Ecke mit Sofas und einen privaten Sonnenbereich.

Das Klima Marbellas zu allen vier Jahreszeiten zu genießen: Die großen Fenster verbinden den minimalistischen Innenbereich nahtlos mit dem Außenbereich und lassen die gesamte Wohnung in natürlichem Licht erstrahlen.

Raumaufteilung und Ausstattung
Mit einer Gesamtfläche von 184 m² (110 m² Wohnfläche + 74 m² Terrasse) zeichnet sich die Immobilie durch eine offene und funktionale Raumaufteilung aus:

Wohnbereich: Vollständig integrierte offene Küche in einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.

Schlafbereich: 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und 2 voll ausgestattete Badezimmer (hochwertige Ausstattung).

Höchster Komfort: Individuelle Kälte-/Wärmeklimaanlage mit Wärmepumpe, barrierefreier Zugang, Abstellraum und im Preis inbegriffener Stellplatz in der Garage.

Erstklassige Wohnanlage
In einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gelegen, die maximale Privatsphäre und Erholung bietet, ohne dass Sie das Haus verlassen müssen:

Tropische Gärten in einer grünen und ruhigen Umgebung.

Mehrere Designerpools mit Sonnenterrassen.

Voll ausgestatteter Fitnessraum, Spa und Wellnessbereich.

Strategische Lage
Eine beneidenswerte Lage in Nueva Andalucía: umgeben von renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen, erstklassiger Gastronomie und wichtigen Dienstleistungen, nur eine kurze Autofahrt vom Strand und dem exklusiven Flair von Puerto Banús entfernt.

Grundlegende Merkmale
Gesamtfläche: 184 m² (110 m² Wohnfläche / 74 m² Terrasse)

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 2

Etage: Erdgeschoss, nach außen ausgerichtet, mit Aufzug

Ausrichtung: Süden, Osten, Westen

Extras: Garage und Abstellraum inbegriffen

Energieausweis: A/B (Verbrauch: 45 kWh/m² pro Jahr | Emissionen: 8 kg CO₂/m² pro Jahr)

Auch Einheiten im ersten Stock und Penthäuser verfügbar. Fragen Sie uns.

Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren?