Villa zu verkaufen in Canals, Valencia

Casa Oasis
Wir freuen uns, Ihnen die seltene Gelegenheit bieten zu können, eine sorgfältig renovierte Immobilie zu erwerben, die modernen Luxus nahtlos mit ländlicher Ruhe verbindet und so Ihre ganz persönliche Oase schafft. Diese Immobilie strahlt Stil und Eleganz aus und lädt Sie dazu ein, einzuziehen, auszupacken und Ihren spanischen Traum zu verwirklichen.

Das Anwesen
Diese exquisite Residenz mit 295 m² erstreckt sich durchdacht über zwei Etagen und besticht durch ein anspruchsvolles architektonisches Design, das das Wohnen im Innen- und Außenbereich in den Mittelpunkt stellt.
Wenn Sie durch die Eingangstür eintreten, führt Sie der Flur in den Hauptwohnbereich, wo die Wärme und Eleganz dieses beeindruckenden Hauses sofort spürbar sind. Das Erdgeschoss ist auf Komfort und gesellige Stunden ausgelegt. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem markanten Holzofen und Kamin, die als einladende Blickfänge dienen. Angrenzend befindet sich eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit einem eigenen Frühstücksbereich und einer Speisekammer. Praktischer Komfort trifft auf Luxus: Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und einem zusätzlichen Kühl-Gefriergerät für den Sommer führt zur Rückseite des Anwesens. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei großzügige Doppelzimmer und ein modernes, gut ausgestattetes Familienbad mit Dusche.
Die Treppe ins Obergeschoss ist ein beeindruckendes Gestaltungselement: Sie lässt Licht hereinströmen und erhellt sowohl den Wohnbereich als auch den Flur im Obergeschoss. Die obere Etage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz. Sie umfasst ein großes Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, ein zweites Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein drittes Schlafzimmer, das als begehbarer Kleiderschrank dient. Ein modernes, gut ausgestattetes Familienbad ergänzt diese Etage. Von allen Schlafzimmern aus gelangen Sie auf einen großen Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Umgebung.
Vom Wohnbereich aus treten Sie auf die beeindruckende Terrasse und in den Garten mit zahlreichen Sitzbereichen und einem gut ausgestatteten Fitnessraum.
Auch der Außenbereich ist außergewöhnlich und umfasst einen sorgfältig gepflegten Garten sowie einen privaten Rückzugsort. Ein besonderes Highlight dieses bemerkenswerten Anwesens ist der außergewöhnliche Pool. Ergänzt durch einen aus Naturstein gestalteten Wasserfall, bietet er eine idyllische Kulisse zum Entspannen. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf einer Luftmatratze liegen, die warme Sommersonne genießen und die unvergleichliche Ruhe auf sich wirken lassen.

Technische Ausstattung & Nachhaltigkeit
Energie: Netzstrom und 10 Solarmodule
Wasser: Trinkwasser aus dem öffentlichen Netz
Zentralheizung
Klimaanlage
Abwasser: Fosa séptica (Klärgrube)
Anschlussmöglichkeiten: Highspeed-WLAN kann eingerichtet werden.
Kosten: Niedrige jährliche Grundsteuer von etwa 320 €.

Lage & Lebensstil
In Canals gelegen, liegt diese Immobilie inmitten einer ruhigen Naturlandschaft mit atemberaubendem 360°-Panoramablick. Sie vermittelt ein Gefühl vollkommener Abgeschiedenheit, ohne isoliert zu sein.
Es handelt sich um eine ländliche Immobilie mit Klärgrube, nicht mit Anschluss an die öffentliche Kanalisation.
Der Ort Canals ist ein malerisches Städtchen in der Provinz Valencia und etwa fünf Autominuten entfernt. Dort gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Metzgerei, Gemüseläden, Banken, eine Apotheke, Bars und Cafés, Supermärkte und einen kleinen täglichen Markt sowie einen wöchentlichen Straßenmarkt und ein rund um die Uhr geöffnetes medizinisches Zentrum. Hier befinden sich auch die nächstgelegenen Grundschulen. Außerdem verfügt der Ort über einen direkten Zuganschluss nach Valencia mit Verbindungen im 30-Minuten-Takt. Darüber hinaus bietet der Ort direkten Zugang zu den Autobahnen A-7 und A-35, die ihn mit anderen Städten der Region verbinden. Obwohl Canals 50 km von der Küste entfernt liegt, herrscht hier mediterranes Klima – ideal für alle, die der Küste und ihren hohen Preisen entgehen möchten. Das kulturelle Leben des Ortes, geprägt von den berühmten Feierlichkeiten zu San Antonio und dem Septembermarkt, verleiht ihm einen unverwechselbaren lokalen Charakter. Xàtiva ist nur zehn Autominuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants sowie eine historische Burg. Wer ans Meer möchte, erreicht die renommierten Strände von Gandia, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, in 40 Minuten.

Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick: Bezugsfertig!
Wird vollständig möbliert verkauft; persönliche Gegenstände sind ausgenommen
Ländlicher Charakter, aber finanzierbar. Vollständig erneuerte Wasserleitungen und Elektrik. Privater Pool. Vollständig umzäunt und mit Tor versehen. Ruhige, malerische Lage mit bequem fußläufigem Zugang zum Ort

Die Immobilie liegt 45 Minuten südlich des Flughafens Valencia und 75 Minuten nördlich des Flughafens Alicante.
Machen Sie dies zum Beginn Ihres neuen spanischen Traums!