Villa zu verkaufen in Zurgena, Almería

Mit einem wettbewerbsfähigen Preis von nur 189.000 € für einen schnellen Verkauf bietet dieses reizende Anwesen großzügigen Wohnraum, wunderschön angelegte, pflegeleichte Gärten, reichlich Parkmöglichkeiten und fabelhafte, unverbaute Ausblicke auf die Landschaft. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein dauerhaftes Zuhause oder einen erholsamen Rückzugsort für die Ferien in der Sonne Almerías suchen.

Außenbereich und Garten

Die Villa befindet sich auf einem großzügigen, vollständig ummauerten und umzäunten Grundstück von 838 m² in erhöhter Lage mit herrlichem, weitem Blick über die umliegende Landschaft.

Die gepflegten mediterranen Gärten wurden mit Blick auf geringen Pflegeaufwand durchdacht mit Kies gestaltet. Verschiedene alte Bäume, Sträucher und farbenfrohe Pflanzen schaffen ein attraktives und friedliches Ambiente im Freien.

Ein breites Einfahrtstor führt auf eine lange Zufahrt zu einem überdachten Carport. Zusätzlich gibt es reichlich Parkplätze für mehrere Fahrzeuge und sogar ein Wohnmobil.

Seitliche Zugangstore auf beiden Seiten des Anwesens führen zum rückwärtigen Garten mit einer Terrasse und einem überdachten Sitzbereich – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden.

Eines der besonderen Merkmale dieser Villa ist die fabelhafte, 9 Meter lange, überdachte und mückenfreie Terrasse mit Blick auf den Vorgarten und die spektakuläre Aussicht. Mit ihren attraktiven Bögen und einer einziehbaren Markise, die in den wärmeren Monaten zusätzlichen Schatten spendet, ist sie der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien, einen Morgenkaffee oder einfach zum Entspannen und Genießen der schönen Umgebung.

Innenbereich und Wohnraum

Die Villa bietet etwa 100 m² komfortablen Wohnraum sowie die großzügige überdachte Terrasse und verfügt über einen praktischen, gut durchdachten Grundriss.

Der Haupteingang führt von der vorderen Terrasse in einen zentralen Flur, von dem aus alle Haupträume zugänglich sind.

Auf der linken Seite befindet sich eine komplett ausgestattete Küche im traditionellen Stil mit attraktiven Silestone-Arbeitsplatten sowie viel Stauraum und Arbeitsfläche. Von der Küche gelangt man in einen praktischen separaten Hauswirtschaftsraum, der durch eine Glastür direkten Zugang zur Seite des Anwesens bietet.

Ebenfalls vom Flur aus zugänglich sind das Familienbad und zwei großzügig geschnittene Gäste-Doppelschlafzimmer, beide mit Einbauschränken.

Am Ende des Flurs liegt die großzügige Hauptschlafzimmersuite mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Duschbad und einer Glastür, die direkt auf die hintere Terrasse führt – ein reizvolles Extra.

Doppeltüren vom Flur führen in das helle und einladende Wohnzimmer mit Fenstern auf drei Seiten, durch die viel Tageslicht in den Raum fällt. Ein markanter Kamin mit Holzfeuer bildet den gemütlichen Mittelpunkt und macht diesen Raum das ganze Jahr über zu einem einladenden Ort zum Entspannen.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale

Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion im Wohnzimmer und in zwei Schlafzimmern
Markanter Kamin mit Holzfeuer
Fliegengitter an allen Fenstern und Türen
Großzügige, überdachte und mückenfreie Vordert terrasse mit einziehbarer Markise
Komplett ausgestattete Küche mit Silestone-Arbeitsplatten
Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad
Gepflegte, pflegeleichte mediterrane Gärten
Vollständig ummauertes und umzäuntes Grundstück von 838 m²
Überdachter Carport und umfangreiche Parkmöglichkeiten abseits der Straße
Platz für ein Wohnmobil
Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss
Ruhige Lage in einer Sackgasse
Fabelhafte erhöhte Aussicht auf die Landschaft

Lage

Das Anwesen liegt in ruhiger, idyllischer Umgebung in Cucador, Zurgena und zugleich in bequemer Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Eine beliebte örtliche Bar und ein Restaurant sind zu Fuß erreichbar. So können Sie eine Mahlzeit oder ein Getränk genießen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.

Die nahegelegenen Dörfer La Alfoquia und Zurgena sind mit dem Auto etwa 5 Minuten entfernt und bieten eine Auswahl an wichtigen Einrichtungen. Die größere Marktstadt Albox ist nur 10 Autominuten entfernt und verfügt über ein breiteres Angebot an Supermärkten, Geschäften, Restaurants, medizinischen Einrichtungen und weiteren Dienstleistungen.

Wer gerne an die Küste fährt, erreicht die schönen Mittelmeerstrände und beliebten Ferienorte Vera Playa und Mojácar in etwa 25–35 Minuten.

Auch die Flughäfen sind gut erreichbar: Die Flughäfen Almería und Murcia liegen etwa eine Stunde entfernt, Alicante ist mit dem Auto in rund zwei Stunden zu erreichen.

Eine fantastische Gelegenheit für nur 189.000 €!

Mit seinem großzügigen Grundstück, dem geräumigen Wohnbereich, den attraktiven Gärten, reichlich Parkmöglichkeiten und der herrlichen Aussicht bietet diese bezaubernde Villa ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis auf dem heutigen Markt.

Ob Sie einen komfortablen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus, das Sie abschließen und verlassen können, oder einen ruhigen Ort suchen, um den spanischen Lebensstil zu genießen – dieses Anwesen hat viel zu bieten.

Der realistische Preis soll einen schnellen Verkauf ermöglichen. Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen!