Haus zu verkaufen in Los Alcázares, Murcia

Exklusive Immobilie, 50 Meter vom Meer entfernt, mit privater Sonnenterrasse und Blick auf das Mar Menor – Los Alcázares
Entdecken Sie das Privileg, direkt am Meer zu wohnen – in einer Immobilie, die Geräumigkeit, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lage in zweiter Strandlinie von Los Alcázares, mitten an der Costa Cálida, vereint.
Mit 156 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern besticht diese Immobilie durch ihren hervorragenden Erhaltungszustand, ihre gut aufgestellten Räume und eine herrliche private Sonnenterrasse mit Meerblick – ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.
Das Haus erstreckt sich über verschiedene Ebenen und bietet so Komfort und Unabhängigkeit. Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang und eine private Garage. Im ersten Stock befinden sich ein lichtdurchflutetes, nach Westen ausgerichtetes Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche und ein komplettes Badezimmer. Im zweiten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer und ein weiteres Badezimmer, während das Obergeschoss mit einem dritten Schlafzimmer und direktem Zugang zur Sonnenterrasse überrascht – einer der ganz besonderen Ecken des Hauses.
Die 2005 erbaute und sorgfältig gepflegte Immobilie ist bezugsfertig und wurde kürzlich an den Innentüren und am Treppengeländer renoviert.
Merkmale und Ausstattung
156 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen.
3 Schlafzimmer und 2 komplette Badezimmer.
Private Sonnenterrasse mit Blick auf das Mar Menor.
Private Garage mit Zugang vom Haus aus.
4 installierte Solarmodule.
Wärme- und Schallisolierung.
Aluminiumfenster mit Doppelverglasung.
Klimaanlage im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer.
Einbauschränke.
Gültige Genehmigung als Ferienwohnung.
Keine Eigentümergemeinschaft und keine monatlichen Beiträge.
Kosten der Immobilie
Grundsteuer (IBI): 650 € jährlich.
Müllgebühren: 26 € vierteljährlich.
Gemeinschaftskosten: 0 €.
Privilegierte Lage
Nur 50 Meter vom Strand entfernt gelegen, ermöglicht diese Immobilie es Ihnen, das Meer und angenehme Spaziergänge entlang der Küste zu genießen, ohne das Auto benutzen zu müssen.
Das Zentrum von Los Alcázares ist nur einen kurzen Fußweg entfernt und bietet eine hervorragende Auswahl an Restaurants, Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen. Die Nähe zu Golfplätzen und zum internationalen Flughafen von Murcia verstärkt die Attraktivität sowohl für Anwohner als auch für internationale Käufer.
Eine Immobilie, die Lage, Komfort und Investitionspotenzial vereint, dank ihrer gültigen Tourismuslizenz und dem Wegfall von Gemeinschaftsgebühren.
Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag am Meer und lassen ihn ausklingen, während Sie die Aussicht von Ihrer eigenen Sonnenterrasse genießen.
Es gibt Immobilien, die es wert sind, persönlich besichtigt zu werden. Diese gehört dazu.