Haus zu verkaufen in Pedreguer, Alicante

Ein Design, das zeitgenössischen Luxus und Effizienz meisterhaft mit den gefragtesten historischen Elementen der mediterranen Architektur vereint.
Historische Essenz und majestätischer Eingang: Das Haus ehrt seine Ursprünge, indem es die edelsten und charakteristischsten Elemente der typischen Häuser der Marina Alta bewahrt.
Majestätische Begrüßung: Die große originale Holztür am Eingang bleibt unversehrt und wird von imposanten Quadern aus Stein flankiert, die den Zugang elegant und traditionsbewusst markieren.
Weite und Edelmütigkeit: Hohe Decken, die ein großartiges Gefühl von Volumen und Freiheit vermitteln, gekrönt von den alten, originalen Holzbalken, die sorgfältig restauriert wurden, um in voller Pracht zu erstrahlen, in beiden Etagen.
Erdgeschoss: Multifunktionaler Raum mit Potenzial für eine zweite Wohnung. Diese Ebene (derzeit als Wellness-Zentrum konfiguriert) zeichnet sich durch großzügigen Raum und eine optimale Aufteilung aus, die eine einfache Umwandlung in eine unabhängige, vollständige Wohnung ermöglicht:
Vielfältige Aufteilung:
-6 Räume/Zimmer, die in eine Aufteilung mit 3 oder mehr geräumigen Schlafzimmern umgewandelt werden können, mit einem großen Wohn-Esszimmer und Küche hinzugefügt.
-2 komplette Bäder mit modernen Ausstattungen und Waschbereich.
Der große Anziehungspunkt (Privater Oasis): Im Hinterbereich befindet sich der charmante Innenhof, umgeben von originalen Sichtmauersteinen und Kalksteinquadern, überdacht mit einem eleganten Glasdach und Belüftungsfenster. Dieser Raum, ausgestattet mit einem vollständigen Spa, Entspannungsbereich und integrierter Sauna, würde zu einer exklusiven Ecke des privaten Wohlbefindens für dieses Geschoss.
Das obere Stockwerk, mit unabhängigen Zugang, verwandelt sich in eine moderne, helle und bis ins Detail optimierte Wohnung:
Offenes Konzept: Ein großer und eleganter Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, integriert mit einer großzügigen Küche und Bar, ideal für Unterhaltung.
Drei große Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit eigenem Bad und ein weiteres zusätzliches Bad für den Komfort der Familie.
Außenbereich: Im Hinterbereich befindet sich eine angenehme private Terrasse, die einen praktischen Waschbereich umfasst.
Nachhaltige Energie: Verfügt über ein System von Solarpanelen für Warmwasser, das auf der oberen Terrasse installiert ist, wodurch die Betriebskosten der Wohnung und des Unternehmens (ein entscheidender Faktor für den Spa- und Saunabereich) drastisch gesenkt werden. Split-Klimaanlage (Kälte/Wärme).
Pedreguer: Eine pulsierende Umgebung im Herzen der Stadt, die Immobilie profitiert von der Lebensqualität in Pedreguer, einer kosmopolitischen und aktiven Gemeinde das ganze Jahr über. An der Straßenecke stehen Supermärkte, Schulen, ein medizinisches Zentrum, Gastronomiebetriebe und die bekannten Wochenmärkte zur Verfügung.
Die Anbindung ist beneidenswert: Nur 15 Minuten mit dem Auto von den Stränden der Costa Blanca (Dénia und Jávea) entfernt. Eine Stunde von den internationalen Flughäfen.