Villa zu verkaufen in Gandia, Valencia

In der prestigeträchtigen und ruhigen Wohngegend Parc Nord, nur wenige Minuten von sämtlichen wichtigen Einrichtungen entfernt, erhebt sich dieses imposante, freistehende Wohnhaus mit 785 m² bebauter Fläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.005 m². Elegant auf vier Ebenen verteilt, besticht es durch seine Helligkeit, hochwertige Ausstattungsdetails und einzigartige Vielseitigkeit dank zweier separater Zugänge.

Aufteilung der Immobilie

Hauptgeschoss: Die Eingangshalle führt in ein prächtiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Hauptterrasse. Es ist mit einer großzügigen, separaten Küche und einem Hauswirtschaftsbereich verbunden.

Separater Gästebereich: Dieser Bereich verfügt über einen eigenen Zugang, der absolute Privatsphäre gewährleistet. Er umfasst ein helles Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Hauswirtschaftsbereich, ein komplettes Badezimmer, ein Einzelzimmer und ein komfortables Hauptschlafzimmer.

Obergeschoss (Schlafbereich): Der zentrale Flur ist über eine repräsentative Marmortreppe erreichbar und erschließt die einzelnen Räume:

Hauptsuite mit Ankleidezimmer, komplettem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie direktem Zugang zu einer großen privaten Terrasse.

Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und komplettem Bad en suite mit Badewanne und Dusche.

Zwei großzügige, helle Doppelzimmer mit Außenfenstern und Einbauschränken.

Vielseitig nutzbares Dachgeschoss und Wellnessbereich: Ein offener, klimatisierter Raum mit Pelletofen, ideal als Arbeitszimmer, Freizeitraum oder Lesezimmer. Ergänzt wird der Bereich durch einen Fitnessraum und eine private Sauna.

Kellergeschoss: Große geschlossene Garage mit reichlich Platz für 5 bis 6 Fahrzeuge sowie Abstellfläche, Weinkeller und Heizöltank.

Außenbereiche und Freizeitmöglichkeiten

Das Außengrundstück ist darauf ausgelegt, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen:

Großer privater Pool, umgeben von Liegeflächen.

Mehrere überdachte und offene Terrassen für unterschiedliche Ruhebereiche.

Voll ausgestatteter Grill- und Paellero-Bereich im Freien für gesellige Zusammenkünfte.

Eine außergewöhnliche Immobilie, die Luxus, Funktionalität und Privatsphäre in einer der besten Lagen von Gandía vereint.

Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage im begehrten Viertel Park Nord, einer der ruhigsten und beliebtesten Wohngegenden von Gandía. Hier verbinden sich auf harmonische Weise die Ruhe eines gehobenen Wohnumfelds und die Nähe zu allen städtischen Einrichtungen und Freizeitangeboten der Gemeinde. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich bedeutende Grünanlagen und Spazierwege, darunter der Parc de Joan Fuster und der Parc d'Ausiàs March, sowie umfassende Sportanlagen, allen voran der nahegelegene Golfplatz Gandía und der städtische Sportkomplex. Auch die medizinische und schulische Infrastruktur der Umgebung ist gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe gibt es erstklassige Gesundheitszentren, Fachkliniken und eine große Auswahl an renommierten Schulen.

Die Mittelmeerküste ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Von hier aus erreicht man schnell den weitläufigen Küstenstreifen der Region und seine berühmten Strände mit feinem, goldenem Sand, darunter die Platja Nord de Gandía, die Platja de Daimús und die Platja de Venècia. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zum Bahnhof Gandía mit Direktverbindungen ins Zentrum von Valencia und durch den unmittelbaren Anschluss an die wichtigsten Verkehrsachsen der Region, die N-332 und die Autobahn AP-7, zusätzlich gestärkt. Diese gute Anbindung ermöglicht bequeme Fahrten in die valencianische Hauptstadt sowie zu den internationalen Flughäfen Valencia und Alicante-Elche. Damit ist die Lage strategisch ideal sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für eine hochwertige Investition am Meer.