Apartment zu verkaufen in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona Stadt, Barcelona

Referenz: 1070615

Exklusive Wohnung mit Terrasse, nur wenige Schritte vom Arc de Triomf und dem Eixample Dret entfernt

Exklusive Wohnung mit 133 m² bebauter Fläche und einer herrlichen privaten Terrasse von 22 m² direkt am Wohnbereich. Sie befindet sich in einem eleganten klassischen Gebäude mit Aufzug, in einer der privilegiertesten Lagen Barcelonas, neben dem Eixample Dret.

In der Carrer Trafalgar, zwischen der Plaça Urquinaona, dem Arc de Triomf und dem Passeig de Sant Joan gelegen, bietet diese Immobilie das Privileg, Barcelona in seiner ganzen Vielfalt zu erleben. Sie ist umgeben von modernistischer Architektur, Boutiquen, Restaurants und Kultur und verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen. Einige der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Ein außergewöhnlicher Außenbereich

Die 22 m² große Terrasse ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden und zählt zu den größten Vorzügen der Wohnung. Eine echte urbane Oase im Herzen Barcelonas, die zum Frühstücken im Freien, Essen mit Freunden, Entspannen am Nachmittag oder einfach zu einem ruhigen Moment in außergewöhnlichem Ambiente einlädt.

Ein Wohnbereich zum Genießen

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Küche und Terrasse auf natürliche Weise um eine elegante, großzügig bemessene Küche angeordnet sind. Diese befindet sich strategisch günstig zwischen Wohnzimmer und Terrasse.

Die Küche wird von reichlich natürlichem Licht durchflutet und bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung. Dank ihrer Lage sind die verschiedenen Bereiche besonders komfortabel miteinander verbunden – für ein offenes, entspanntes und ganz und gar mediterranes Lebensgefühl.

Große Fenster verbinden Innen- und Außenbereich optisch miteinander und sorgen für ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Helligkeit.

Parkettböden verleihen den Räumen Wärme und Eleganz, während die erhaltenen Deckenbalken der Wohnung Charakter und Persönlichkeit geben. So entsteht ein besonders attraktives Gleichgewicht zwischen dem Charme klassischer Architektur und dem Komfort einer zeitgemäßen Renovierung.

Drei Doppelschlafzimmer

Der Schlafbereich umfasst drei großzügige Doppelschlafzimmer mit doppelt verglasten Fenstern – ein besonders geschätztes Merkmal in einer so zentralen Lage – sowie einen separaten Ankleideraum, der wertvollen Stauraum bietet.

Zwei moderne Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsbereich vervollständigen den Grundriss und bieten Komfort und Funktionalität für den Alltag.

Eine Immobilie mit Charakter in außergewöhnlicher Lage

Diese geschmackvoll renovierte Wohnung wurde für einen rundum genussvollen urbanen Lebensstil konzipiert und vereint einige der begehrtesten Merkmale Barcelonas: eine private Terrasse direkt am Wohnbereich, großzügige und helle Räume, drei Doppelschlafzimmer, eine Küche als zentraler Blickfang, charaktervolle architektonische Elemente und eine außergewöhnliche Lage.

Eine einzigartige Immobilie, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als pied-à-terre in Barcelona – für alle, die den Vorzug eines Außenbereichs und großzügiger Räume genießen möchten, ohne auf das Leben im Herzen der Stadt zu verzichten.

Hauptmerkmale: 146 m² bebaute Fläche laut Kataster, 133 m² bebaute Innenfläche + 13 m² Gemeinschaftsflächen · 122 m² nutzbare Innenfläche · 22 m² Terrasse · 3 Doppelschlafzimmer · 2 Badezimmer · Ankleideraum · Hauswirtschaftsbereich · reversible Klimaanlage · renovierte Wohnung in gutem Zustand · klassisches Gebäude mit Aufzug · Bewohnbarkeitsbescheinigung und Energieausweis verfügbar.

Der Eigentümer ist kein Großvermieter. Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an.