Finca/Landgut zu verkaufen in Coín, Málaga

Ein charmantes, wunderschön renoviertes Landhaus am nördlichen Stadtrand von Coín. Es bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, absolute Privatsphäre und spektakuläre Bergblicke – und das alles nur fünf Autominuten vom Ort entfernt.

Das Anwesen liegt auf einem etwas mehr als 5.000 m² großen, vollständig eingezäunten und überwiegend ebenen Grundstück. Diese prächtige Immobilie eignet sich ideal für alle, die ein komfortables Zuhause auf dem Land mit großzügigen, vielseitig nutzbaren Außenbereichen suchen. Ob Sie gerne gärtnern, Ihren eigenen Obstgarten anlegen möchten oder ein Anwesen für Tiere oder Pferde suchen – diese Immobilie bietet fantastische Möglichkeiten.

Das Wohnhaus befindet sich am südlichen Ende des Grundstücks, sodass sich der Großteil der Fläche vor dem Haus erstreckt. Das Anwesen reicht bis in die Nähe des Flusses und ist damit besonders attraktiv für Pferdeliebhaber, die Ausritte auf den Wegen entlang des Flussufers unternehmen möchten.

Das Wohnhaus

Das Haupthaus wurde von seinen derzeitigen Eigentümern mit viel Geschmack renoviert. Es erstreckt sich vollständig über eine Ebene und bietet einen praktischen, komfortablen und pflegeleichten Grundriss.

Das Herzstück des Hauses ist ein wunderschöner offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Die attraktive, gewölbte Holzdecke verleiht dem Raum Wärme und Charakter. Der Raum ist lichtdurchflutet und verfügt über zwei Flügeltüranlagen im französischen Stil, die direkt auf die Außenterrasse führen und eine angenehme Verbindung zwischen dem Innenbereich und der umliegenden ländlichen Landschaft schaffen.

Vom Wohnbereich führt ein Flur zu den drei Schlafzimmern und den Bädern.

Das erste Schlafzimmer ist das kleinste der drei und lässt sich vielseitig nutzen, etwa als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Außerdem hat es einen direkten Zugang nach draußen.

Die beiden anderen Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und komfortabel; beide sind klimatisiert. Eines davon bietet Zugang zu einem wunderschönen renovierten Bad, das von beiden Räumen aus erreichbar ist (Jack-and-Jill-Bad). Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite, einen großzügigen Schrankbereich und einen separaten Ankleideraum.

Die gewölbten Holzdecken ziehen sich durch das gesamte Haus und verleihen jedem Raum wunderbaren Charakter und Charme. Zusammen mit der Renovierung, dem reichlich vorhandenen Tageslicht und dem komfortablen Grundriss entsteht eine besonders einladende und behagliche Atmosphäre.

Außenbereiche und Grundstück

Die Außenbereiche zählen zweifellos zu den größten Vorzügen dieser Immobilie.

Das vollständig ebene und komplett eingezäunte Grundstück bietet außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten – ein besonders gefragtes Merkmal ländlicher Anwesen in der Umgebung von Coín.

Es gibt mehr als genug Platz für Gärten, Gemüsebeete, Obstbäume, Tierhaltung oder eine Reitfläche. Hinzu kommt der besondere Reiz der herrlichen, unverbaubaren Bergblicke.

Zum Anwesen gehören außerdem ein privater Chlorpool, ideal, um die andalusische Sonne zu genießen, sowie ein separates Nebengebäude mit etwa 20 m², das sich als Arbeitszimmer, Werkstatt oder zusätzlicher Lagerraum nutzen lässt, vorbehaltlich eventuell erforderlicher Genehmigungen.

Ein weiteres besonders praktisches Detail: Der größte Grundstücksbereich vor dem Haus, der an den Wohnbereich angrenzt, verfügt über einen eigenen separaten Zugang durch ein zweites Tor. Das bietet große Flexibilität, wenn Sie den Wohn- und Gartenbereich vom übrigen Grundstück abtrennen möchten – insbesondere, wenn ein Teil der Fläche für Tiere oder Pferde genutzt werden soll.

Der Hauptzugang zum Anwesen erfolgt über ein motorisiertes Tor.

Trotz der günstigen Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet das Anwesen ein angenehmes Maß an Privatsphäre, viel Platz und beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Berge.

Ausstattung und weitere Merkmale

Das Anwesen verfügt über eine Vielzahl praktischer Ausstattungsmerkmale, darunter:

- Wasserversorgung über das öffentliche Netz.
- Stromversorgung über das öffentliche Netz.
- Bewässerungswasser über ein erneuertes Tropfbewässerungssystem (Goteo) mit eigenem Zähler.
- Acht Photovoltaik-Solarmodule mit Batteriespeicher.
- Wasserspeicher mit 12.000 Litern Fassungsvermögen.
- Klimaanlage.
- Privater Chlorpool.
- Separates Nebengebäude mit etwa 20 m².
- Mehr als 5.000 m² großes, vollständig eingezäuntes und überwiegend ebenes Grundstück.
- Motorisiertes Hauptzufahrtstor und zusätzlicher separater Grundstückszugang.

Ein wunderbarer Lebensstil auf dem Land

Dieses äußerst attraktive Landanwesen verbindet den Komfort eines renovierten, ebenerdigen Wohnhauses mit gepflegten Innenräumen und einem außergewöhnlich vielseitig nutzbaren Grundstück.

Anwesen mit einer so großen ebenen Fläche, hervorragender Verkehrsanbindung, Privatsphäre und der Nähe zu Coín sind besonders interessant – vor allem für alle, die das Landleben genießen möchten, ohne sich abgeschieden zu fühlen.

Ob Sie einen ruhigen Hauptwohnsitz, einen Rückzugsort in ländlicher Umgebung oder ein Zuhause mit Platz für Pferde, Tiere und Aktivitäten im Freien suchen – dieses charmante Anwesen ist auf jeden Fall einen Besichtigungstermin wert.