Finca/Landgut zu verkaufen in Rafal, Alicante

Charmante Landvilla mit Pool in Rafal – Oase inmitten von Orangenhainen und malerischen Hügeln

Eingebettet in die ruhige Landschaft nahe Rafal bietet diese bezaubernde Immobilie mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern einen friedlichen Rückzugsort mit privatem Pool und atemberaubendem Blick auf die Hügel von Algorfa, den Hügel „The Elephant“ und die weiter entfernten Hügel von Hondon. Die Villa ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit 20 Häusern, umgeben von üppigen, ausgewachsenen Gärten sowie lebhaften Orangen- und Zitronenhainen. Sie befindet sich am Rand der Anlage und bietet dadurch sowohl Privatsphäre als auch einen Panoramablick.

Außenbereiche und Gärten

Die Immobilie ist von einer weitläufigen, mehrstufigen Terrasse umgeben, die nach Osten, Westen und Süden ausgerichtet ist, und bietet ideale Sitzgelegenheiten im Freien für jede Jahreszeit und jedes Klima. Überdachter, schattiger Bereich auf der Ostseite für heiße Tage. Gepflegter Garten mit ausgewachsenen Bäumen und Sträuchern. Pétanque-Bahn ???? und Kunstrasen für Spiele. Weiße und rosafarbene Kieselsteinbeete als malerischer Abschluss. Zwei Schuppen für reichlich Stauraum. Privater Parkplatz auf der Nordseite mit elektrischem Tor für eine sichere Zufahrt. Verstärkte Mauern und Zäune, die Privatsphäre mit freiem Ausblick verbinden.

Besondere Merkmale im Innenbereich

Küche

Gewölbte Decke, Fenster an zwei Seiten und ein hoch gelegenes Bullauge sorgen für natürliches Licht. Arbeitsfläche aus Silestone und Frühstückstheke. Bosch-Geräte: hoher Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Mikrowelle und Kombi-Backofen.

Esszimmer und Wohnzimmer

Essbereich mit französischen Türen zur Terrasse und Platz für einen Tisch für sechs Personen. Wohnzimmer mit Galerie und freiliegenden Balken für ein großzügiges, gemütliches Ambiente. Doppelte französische Türen zur Terrasse. Ledersitzmöbel für hohen Komfort. Sony-Flachbildfernseher und Denon-Surround-Soundanlage. Leistungsstarker Pelletofen für kühlere Abende.

Schlafzimmer

Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Klimaanlage. Zweites Schlafzimmer mit Bergblick, Balkendecke und Klimaanlage.

Erhöhte Sicherheit und Privatsphäre

8 Überwachungskameras mit Fernzugriff. Doppelverglaste Fenster und Türen mit Fliegengittern, Rollläden und Gittern für zusätzliche Sicherheit. Elektrisches Tor, Außenbeleuchtung und Satellitenschüssel für zusätzlichen Komfort.

Weitere Merkmale der Immobilie

Überdachte Naya mit 25m² sowie angrenzender Bereich von 5.2m x 4.7m zur Entspannung im Freien. Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung. Große Satellitenschüssel für Konnektivität.

Diese Immobilie gehört zu den einzigartigen Häusern von Finca Los Mazones, die ursprünglich auf ländlichem Grundstück errichtet wurden und derzeit vom Gemeinderat vollständig zertifiziert werden. Die Immobilie ist ordnungsgemäß registriert und erfüllt die Anforderungen hinsichtlich der Gemeindesteuer. Die Zertifizierung soll künftig abgeschlossen und die Versorgungsanschlüsse durch die Regierung von Valencia installiert werden. Derzeit teilen sich die Häuser ein Grundstück von ungefähr 5300m3; im Grundbuch ist das Grundstück mit 675m2 eingetragen. Die tatsächliche Grundstücksfläche beträgt 2000m2. Diese Angaben werden im Rahmen der vollständigen Zertifizierung berichtigt.

Diese Villa ist ideal für alle, die einen ruhigen Rückzugsort auf dem Land suchen, und vereint traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten in einer idyllischen, malerischen Umgebung.