Villa zu verkaufen in Benijófar, Alicante

In außergewöhnlicher Lage direkt an der wunderschönen grünen Umgebung des Parque Cañada Marsá bietet diese beeindruckende, 2015 erbaute moderne Villa eine seltene Kombination aus zeitgenössischer Architektur, hochwertiger Ausstattung, außergewöhnlicher Privatsphäre und spektakulärem, unverbautem Blick über den Park und die Landschaft der Vega Baja. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 410 m² verfügt die Immobilie über 185 m² Netto-Wohnfläche, ergänzt durch ca. 80 m² Terrassen und ein beeindruckendes privates Dachsolarium mit 50 m². Das Haus wurde so konzipiert, dass es das natürliche Licht, das Leben im Freien und die umliegende Landschaft optimal zur Geltung bringt. Es verkörpert perfekt den mediterranen Lebensstil und verbindet Ruhe und Privatsphäre mit dem Komfort einer zentralen Lage in Benijófar.

Modernes Interieur, viel Platz und hochwertige Ausstattung

Der Hauptwohnbereich empfängt Sie mit einem hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen zugleich einen nahtlosen Übergang zu den Außenterrassen. Die geschmackvoll ausgestattete Küche bietet viel Stauraum und praktische Arbeitsflächen und eignet sich gleichermaßen für den Alltag und zum Bewirten von Gästen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein komfortables Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung und ein großzügiger Abstellraum.

Das Obergeschoss umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein gemeinschaftlich genutztes Badezimmer und private Terrassen mit herrlichem, freiem Blick auf die umliegende Landschaft. Jede Ebene wurde so gestaltet, dass die privilegierte Lage der Villa optimal zur Geltung kommt; das umliegende Grün und die offene Landschaft bilden eine wunderschöne Kulisse.

Spektakuläres Dachsolarium mit Whirlpool

Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie ist das beeindruckende private Dachsolarium mit 50 m² und atemberaubendem Panoramablick über die Vega Baja. Dieser außergewöhnliche Außenbereich wurde kürzlich um einen Whirlpool für fünf Personen erweitert und eignet sich ideal, um in der Sonne zu entspannen, Familie und Freunde zu empfangen oder spektakuläre Sonnenuntergänge über der Landschaft zu genießen. Dank seiner großzügigen Maße, der Privatsphäre und des unverbauten Ausblicks bietet das Solarium einen zusätzlichen Außenwohnbereich, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Privater beheizter Pool und separates Studio

Der Außenbereich auf der unteren Ebene verfügt über einen privaten beheizten Pool, der vollständig vor Blicken aus den Nachbarhäusern geschützt ist und dadurch ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Ruhe bietet. Direkt neben dem Pool befindet sich ein großzügiger Kellerbereich, der derzeit als Studio und Büro eingerichtet ist und über ein vollständig ausgestattetes Badezimmer verfügt. Dieser vielseitig nutzbare zusätzliche Raum bietet hervorragendes Potenzial als Gästebereich, Homeoffice, Hobbyraum oder separater Freizeitbereich – ganz nach den Bedürfnissen der neuen Eigentümer. Der mediterrane Garten mit seinen eleganten, ausgewachsenen Palmen sorgt für ein einladendes Ambiente. Ein neu installierter Carport und ein geräumiger Fahrradunterstand aus Aluminium bieten zusätzliche Funktionalität. Außerdem verfügt die Villa über eine kürzlich installierte Solaranlage mit 5 kW, die zu einer höheren Energieeffizienz und einer geringeren Abhängigkeit von herkömmlichem Strom beiträgt.

Außergewöhnliche Lage in Benijófar

Die Lage zählt zu den attraktivsten Vorzügen der Immobilie. Die Villa liegt ruhig neben dem Parque Cañada Marsá und bietet einen herrlichen freien Ausblick sowie viel Privatsphäre, während das lebhafte Zentrum von Benijófar nur wenige Augenblicke entfernt ist. Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte und Sportanlagen befinden sich ganz in der Nähe. Die umliegende Landschaft der Vega Baja mit ihren Zitrusplantagen sowie malerischen Wander- und Radwegen liegt praktisch direkt vor der Haustür.

Wichtige Entfernungen und Verkehrsverbindungen: Die wunderschönen Sandstrände von Guardamar sind in kurzer Fahrzeit erreichbar; der Golfplatz La Marquesa befindet sich in der Nähe; La Finca Golf und weitere Golfplätze sind leicht erreichbar; bequeme Anbindung an die Autobahn AP-7; der Flughafen Alicante ist ca. 25 Minuten entfernt; Ciudad Quesada, Guardamar del Segura und Torrevieja sind gut erreichbar.

Eine Villa, die man selbst erleben muss

Die wichtigsten Merkmale der Immobilie: Grundstück ca. 410 m²; Netto-Wohnfläche 185 m²; 3 Schlafzimmer; 3 Badezimmer; Terrassen ca. 80 m²; Dachsolarium 50 m²; privater beheizter Pool; separates Studio und Büro; Whirlpool für fünf Personen; Solaranlage mit 5 kW; privater Carport und Fahrradunterstand aus Aluminium.

Kaufpreis: €799,000

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine moderne, großzügige und wunderschön gelegene Villa mit hervorragender Privatsphäre, spektakulärem Weitblick und vielseitig nutzbarem zusätzlichem Wohnraum suchen – und das alles in bequemer Nähe zu den Annehmlichkeiten von Benijófar und der Küste der Costa Blanca. Ob Sie am beheizten Pool entspannen, den Panoramablick vom Whirlpool auf dem Dach genießen oder Gäste auf den großzügigen Terrassen bewirten – diese Immobilie bietet einen außergewöhnlichen Rahmen, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.