Büro zu verkaufen in El Pla del Remei, València Stadt, Valencia

Richten Sie Ihr Unternehmen in einem renommierten Hauptsitz ein: 159 m² Büro an der Avenida Navarro Reverter

Ein prächtiges 159 m² großes Büro an der renommierten Avenida Navarro Reverter, einer der begehrtesten Adressen in Valencia, nur wenige Meter von der Puerta del Mar und den Turia-Gärten entfernt.
Dieses Büro befindet sich in einem repräsentativen Gebäude und bietet ein privilegiertes professionelles Umfeld, ideal für Unternehmen, Fachbüros, Praxen oder Firmen, die ihren Hauptsitz in einem der exklusivsten Viertel der Stadt errichten möchten.
Die Hauptattraktionen sind der vielseitige Grundriss, die Helligkeit und die Außenbereiche, mit einer großen Terrasse von etwa 50 m² und Balkonen mit Blick auf das alte Turia-Flussbett. Das Grundstück umfasst außerdem einen Garagenbereich im selben Gebäude und einen Concierge-Service.
Eine Gelegenheit mit zusätzlichen Investitionsmöglichkeiten: Es besteht die Möglichkeit, auch das angrenzende Büro von 154 m² zu erwerben, das derzeit daran angeschlossen ist, wodurch eine Gesamtfläche von 313 m² erreicht wird und ein ganzes Stockwerk des Gebäudes einnimmt.
Beide Immobilien bieten die Möglichkeit, ein Wohnumbauprojekt zu prüfen und die entsprechende Nutzungsänderung zu beantragen, vorbehaltlich der städtischen Tragfähigkeit und der erforderlichen administrativen Genehmigungen, um zwei exklusive, unabhängige Luxushäuser oder eine spektakuläre große Residenz zu entwickeln.

Schlüsselmerkmale
- Ungefähr 159 m² gebaut.
- 2 unabhängige Büros.
- 1 Besprechungsraum.
- 1 großer Arbeits- und Konferenzraum.
- Küche ausgestattet mit Kühlschrank, Wasserspender und Kaffeemaschine.
- 1 Badezimmer.
- 1 Balkon mit Blick auf die Turia-Gärten.
- 1 große Innenterrasse von etwa 50 m².
- Klimaanlage warm/kalt.
- Erdgeschoss mit Aufzug.
- Zugang angepasst an Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
- Gebäude erbaut 1982, in ausgezeichnetem Zustand.
- Concierge-Service.

Die Avenida Navarro Reverter ist eines der exklusivsten Viertel Valencias, neben den Turia-Gärten und nur wenige Minuten vom historischen Zentrum, der Calle Colón und der Plaza de Alfonso el Magnánimo entfernt. Sie zeichnet sich durch ihre stattliche Architektur, ihre elegante Atmosphäre und die große Auswahl an Restaurants, Boutiquen und Dienstleistungen sowie ausgezeichnete Anbindungen aus. Eine privilegierte Enklave, die Prestige, Lebensqualität und eine ideale Umgebung für berufliche und private Nutzung vereint.