Villa zu verkaufen in Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Diese spektakuläre Neubauimmobilie befindet sich in L'Aragai, einem der exklusivsten Wohngebiete von Vilanova i la Geltrú.

Eine Immobilie mit zeitgenössischer Architektur, entworfen, um höchsten Komfort, Funktionalität und Privatsphäre zu bieten. Mit einer bebauten Fläche von ca. 390 m² auf einem 1.002 m² großen Grundstück besticht sie durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattungsdetails, hervorragende Energieeffizienz und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Der Wohnbereich ist eines der Highlights der Immobilie. Auf ca. 90 m² vereint er Wohnzimmer, Essbereich und eine spektakuläre italienische Designerküche der renommierten Marke Aran, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und einer zentralen Kochinsel. Ein offener, heller und funktionaler Raum mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und direkt zum Garten führen.

Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter Garten mit verschiedenen Bereichen, einer Chill-out-Zone und einer herrlichen überdachten Terrasse mit direktem Zugang zum 36 m² großen Salzwasserpool. Ein Bereich, der dazu einlädt, das mediterrane Klima das ganze Jahr über in privater und komfortabler Atmosphäre zu genießen.

Der Schlafbereich verfügt über vier großzügige Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad en suite, sowie ein Gäste-WC. Die Raumaufteilung bietet sowohl im Familienalltag als auch beim Empfang von Gästen Unabhängigkeit und Komfort.

Zur Immobilie gehören außerdem eine geräumige Garage mit Platz für vier Fahrzeuge sowie ein Vorratsraum.

Die Immobilie ist mit einer Wärmepumpenanlage, einer Wärmedämmung der Außenwände mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) und Technal-Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und Argonfüllung ausgestattet. Dies sorgt für hervorragenden Wärme- und Schallschutz sowie eine hohe Energieeffizienz, bestätigt durch die Energieeffizienzklasse A.

Die Lage in L'Aragai bietet ein ruhiges und privates Wohnumfeld, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen. Der Strand ist nur 5 Minuten, Sitges 15 Minuten, internationale Schulen 10 Minuten und der Flughafen Barcelona etwa 25 Minuten entfernt.

Eine hervorragende Gelegenheit, eine moderne Neubauimmobilie mit hochwertiger Ausstattung in einer der attraktivsten Wohnlagen von Vilanova i la Geltrú zu erwerben.