Finca/Landgut zu verkaufen in Caudete, Albacete

Dieses fabelhafte, vollständig renovierte Landhaus liegt nur 5 Autominuten vom Zentrum von Caudete (02660) entfernt. Eingebettet in einen eigenen Olivenhain macht die „Finca Oasis“ ihrem Namen alle Ehre: Das wunderschöne Zuhause ist von herrlichen Gärten umgeben. Die Gegend ist sehr ruhig und bietet dennoch alle Annehmlichkeiten, die man für den Alltag braucht, in unmittelbarer Nähe. Die Aussicht ist wirklich beeindruckend: Von allen Bereichen dieses Anwesens ist die „Sierra del Cuchillo“ prominent zu sehen, während die „Sierra Oliva“ eine herrliche Kulisse bildet. Wenn Sie ein Leben in Muße genießen möchten, sind Sie hier genau richtig. Dieses Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, mit diesem Landhaus und den wunderschönen, perfekt angelegten Gärten ein entspanntes und friedliches Leben zu führen – abgeschieden, aber nicht isoliert.

Das Anwesen besteht aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von etwa 46.000 m². Das „obere Grundstück“ mit dem Haus ist 21.000 m² groß und mit 229 bewirtschafteten Olivenbäumen bepflanzt, die Einnahmen erzielen. Das „untere Grundstück“ ist 25.000 m² groß. Der vordere Bereich ist ein Obstgarten mit weiteren 42 Olivenbäumen sowie Walnuss-, Birnen-, Mandel- und Pflaumenbäumen. Die übrige Fläche eignet sich hervorragend für Pferde oder andere Tiere und ebenso für die Anpflanzung weiterer Bäume nach Bedarf. Wenn Sie das Land nicht selbst bewirtschaften möchten, bietet die örtliche Genossenschaft diesen Service an. So bleiben Ihre Ruhe und Privatsphäre gewahrt, während sämtliche Arbeiten übernommen werden!

Auf dem „oberen Grundstück“ wurde eine Fläche von 3.500 m² vollständig eingezäunt und bietet damit Sicherheit für Tiere und Kinder gleichermaßen. Der eingezäunte Bereich ist über ein elektrisches Schiebetor zugänglich. Eine von Palmen gesäumte Zufahrt führt zu einem Carport für zwei Autos sowie zu zahlreichen weiteren Parkplätzen. Neben dem Carport befindet sich ein Holzschuppen, dessen Dach gerade erneuert wurde und der über einen Stromanschluss verfügt. Hinter dem Schuppen ist ein Holzlager untergebracht.

Der eingezäunte Bereich wurde vollständig landschaftsgärtnerisch gestaltet und ist eine mediterrane Oase, die das ganze Jahr über bezaubernd wirkt. Zahlreiche Palmen, Sträucher, Beete und Terrassen bieten verschiedene Sitzgelegenheiten, von denen aus sich die Aussicht genießen lässt. Dieser wunderschöne Garten ist ein herausragendes Merkmal des Anwesens und lädt geradezu zu einem Spaziergang ein. Ergänzt wird er durch einen maßgefertigten, freiförmig angelegten Swimmingpool mit strandähnlichem Einstieg, der sich perfekt für alle Altersgruppen eignet. Auf einer Seite des Pools befindet sich eine 28 m² große Pergola mit Lazy Spa, Grill und Sitzbereich. Der überdachte Bereich bietet einen entspannten Platz im Schatten; daneben gibt es einen weiteren, nicht überdachten Sitzbereich für Sonnenanbeter. Auf der gegenüberliegenden Poolseite lädt eine Fläche mit Ziergräsern dazu ein, sich unter den Palmen hinzulegen und zu sonnen. In all diesen Bereichen sorgt Außenbeleuchtung dafür, dass Sie den Garten tagsüber und abends genießen können. Vom Haus führt ein hübscher Innenhof ab, der in den Sommermonaten angenehmen Schatten bietet.

Am hinteren Ende des Gartens befindet sich ein separater, eingezäunter Bereich mit Wasseranschluss, in dem Obst und Gemüse angebaut werden. Derzeit wachsen dort Apfel-, Kirsch-, Birnen-, Pfirsich- und Aprikosenbäume sowie Weinreben und Erdbeeren. In diesem Bereich steht außerdem ein weiterer Carport, in dem ein Traktor untergebracht ist und der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte bietet. Doppeltore ermöglichen von hier aus einen bequemen Zugang zum Land.

Das Haupthaus betritt man über eine überdachte Veranda und gelangt in einen Raum, der derzeit als gemütliches Fernsehzimmer beziehungsweise Kinoraum genutzt wird, bei Bedarf aber als viertes Schlafzimmer dienen kann. Ein hübsches Buntglasfenster auf der Ostseite taucht den Raum bei Sonnenaufgang in wunderschöne Farben. An der Vorderseite des Hauses gibt es ein weiteres Fenster mit einem Heizkörper darunter. Eine Tür mit Glaseinsatz führt in den Flur, der sich durch die Mitte des Hauses erstreckt. Der nächste Raum ist das geräumige Hauptschlafzimmer, ein sehr heller Raum mit neu installierter Klimaanlage, Heizkörper und Doppeltüren zur seitlichen Terrasse und zum Garten. Hier lässt sich bei einer Tasse Morgenkaffee wunderbar der Sonnenaufgang beobachten. Vom Hauptschlafzimmer führt zudem ein Buntglasfenster in den Flur. Das Zimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche mit Glasabtrennung, Waschtischunterschrank, Toilette, beheiztem Handtuchhalter, Heizkörper und Fenster mit Blick auf den hinteren Garten. Vom Bad aus gelangt man außerdem in einen schön bemessenen Abstellraum mit zahlreichen Regalen. Im Flur befinden sich ein Heizkörper und ein deckenhoher Garderobenschrank mit zusätzlichem Stauraum darüber. Vom Flur aus erreicht man die beiden weiteren Doppelzimmer. Beide verfügen über Einbauschränke und Fenster mit Blick auf den vorderen Gartenbereich; darunter befinden sich jeweils Heizkörper. Auch das Familienbad ist vom Flur aus zugänglich. Es umfasst eine begehbare Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch und WC, einen beheizten Handtuchhalter sowie ein Fenster mit Blick auf den hinteren Garten. Vom Flur aus gelangt man außerdem in den Dachraum, der sich über das gesamte Haus erstreckt und hervorragenden Stauraum bietet.

Am Ende des Flurs führt eine Tür mit Glaseinsatz in ein sehr geräumiges und helles Wohnzimmer mit einer Nische an einem Ende, die sich ideal als Arbeitsbereich eignet. Doppeltüren führen vom Wohnzimmer in einen überdachten Bereich an der Vorderseite des Hauses. Dort umschließt eine niedrige, geschwungene Mauer einen Sukkulentengarten mit Wasserspiel. Zwei festverglaste Fenster bieten einen Blick auf den Innenhof und den dahinterliegenden Swimmingpool. Von sämtlichen Türen und Fenstern dieses Raums aus hat man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Gärten und die Landschaft. Zwischen den beiden Festverglasungen befindet sich ein äußerst leistungsstarker Holzofen mit 14 kW und einer dekorativen Wand dahinter. Außerdem gibt es zwei Heizkörper und eine neu installierte Klimaanlage.

Ein großer Rundbogen führt vom Wohnzimmer in eine sehr einladende Wohnküche. Die Küche ist mit einer guten Auswahl an Unterschränken ausgestattet. In einer Ecke befinden sich ein Gasherd mit Backofen und Grill sowie eine Dunstabzugshaube. Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler liegen auf beiden Seiten der Spüle. Eine große Kücheninsel bietet zusätzlichen Stauraum. Von den Sitzplätzen an einem Ende aus hat man einen schönen Blick über den Garten und die Landschaft dahinter. In einer Ecke stehen ein hoher Kühl-Gefrierschrank mit Hängeschrank darüber sowie ein Vorratsschrank mit integriertem Mikrowellenschrank. In einer anderen Ecke befindet sich ein doppelt breiter Unterschrank mit einem verglasten Oberschrank darüber. Eine verglaste Tür führt aus der Küche in den überdachten Innenhof; außerdem gibt es zwei weitere zu öffnende Fenster. Auf der anderen Seite der Küche liegt der helle Essbereich mit einem festverglasten Fenster an der Seitenfassade und zwei Heizkörpern.

Von der Küche aus gelangt man in einen geräumigen Abstellraum, der derzeit mehrere Vorratsschränke, eine Werkbank und einen weiteren Kühl-Gefrierschrank beherbergt. Von hier führt der Weg in einen weiteren Raum, in dem sich die neu installierte Solaranlage, der Pelletkessel, der Gas-Warmwasserboiler und die Wasserenthärtungsanlage befinden. Hier gibt es reichlich Platz für Pellets sowie deckenhohe Schränke für zusätzlichen Stauraum. Eine Tür führt von diesem Raum zum hinteren Bereich des Hauses und in den Garten.

Zusätzlich zu den bereits genannten Vorzügen ist hervorzuheben, dass alle zu öffnenden Fenster und Türen aus UPVC bestehen und doppelt verglast sind. Die meisten verfügen über integrierte Rollläden und Fliegengitter; außerdem sind im gesamten Haus Rejas angebracht. Das Haus ist durchgehend mit Zentralheizung ausgestattet, die über einen 29-kW-Pelletkessel betrieben wird. Alle Außenwände wurden innen mit einer Dämmschicht versehen, ebenso wurde der Dachraum isoliert. Die Dämmung trägt dazu bei, das Haus im Winter warm und im Sommer kühl zu halten. Eine Wasserenthärtungsanlage versorgt das gesamte Haus mit enthärtetem Wasser. Zusätzlich wurde in der Küche eine Filteranlage für Trinkwasser installiert. Im gesamten Haus gibt es zahlreiche Steckdosen, sowohl innen als auch außen. Starlink-Internet ist angeschlossen. Im Garten befinden sich mehrere Wasseranschlüsse; große Teile des Gartens werden bewässert. Für alle Bereiche des Hauses liegen Pläne zur Wasser- und Elektroinstallation sowie Bedienungsanleitungen für verschiedene Geräte vor.

Caudete ist eine typische spanische Stadt im Landesinneren mit etwa 10.000 Einwohnern. Alicante ist nur 45 Minuten entfernt, Murcia, Valencia und Albacete erreichen Sie in etwa einer Stunde. In der Stadt gibt es ein medizinisches Zentrum mit 24-Stunden-Notdienst, Schulen, Zahnärzte, zahlreiche Bars und Restaurants, zwei Supermärkte sowie viele unabhängige Geschäfte. Für den täglichen Bedarf finden Sie alles direkt vor Ort. In den drei Nachbarstädten Yecla, Villena und Almansa gibt es eine noch größere Auswahl an Geschäften, Bars und Restaurants. Villena verfügt außerdem über zwei Bahnhöfe.