Villa zu verkaufen in Huércal-Overa, Almería

Villa Lili (VH2866) – eine hochmoderne Villa mit 119 m² Wohnfläche (zzgl. Veranda), 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem 10 x 4 m großen Pool sowie zahlreichen Extras. Zur Ausstattung gehören eine Solaranlage, ein Anschluss an das öffentliche Stromnetz, ein 15 m² großer Abstellraum und ein Carport. Das Anwesen befindet sich auf einem 456 m² großen, umfriedeten Grundstück am Ortsrand – in fußläufiger Entfernung zu zwei Bars/Restaurants, einem Geschäft, einer Arztpraxis und einer Schule.

In unmittelbarer Nähe finden Sie ein einladendes spanisches Café/Restaurant, eine Bar, ein Geschäft, eine Arztpraxis und eine Schule. Die Autobahn A7 ist nur 3 Autominuten entfernt. Die größere Stadt Huercal-Overa – mit ihren zweimal wöchentlich stattfindenden Märkten (montags und donnerstags), zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, historischen Gebäuden, Sport- und Freizeiteinrichtungen (darunter Hallen- und Freibäder, Fußball- und Rugby-Teams) sowie einem Krankenhaus – ist in 8 Autominuten erreichbar. Die Küste bei San Juan de los Terreros und Mojácar liegt etwa 35 Autominuten entfernt.

Villa Lili ist die ideale Wahl, wenn Sie eine helle, luftige Immobilie mit hochwertiger Ausstattung und einem klaren, zeitgemäßen Design suchen. Bei der Errichtung dieses Hauses wurde an nichts gespart. Die hochwertige Einrichtung kann bei Bedarf ebenfalls erworben werden.

Die Villa ist Teil einer kleinen Anlage ähnlicher Häuser, die über eine asphaltierte Straße erschlossen ist und über eine Straßenbeleuchtung verfügt.

Vor der Villa befinden sich ein kleiner Garten sowie eine geflieste Zufahrt mit Stellplätzen für 2 bis 3 Fahrzeuge. Ein beeindruckendes Holztor führt in den Eingangsbereich. Schon beim Betreten fallen die hohen Decken, die ansprechenden Beleuchtungselemente, die weißen Wände und die hochwertigen Fliesenböden im Wohn- und Essbereich auf. Große verglaste Türen öffnen sich zur überdachten Veranda – einem idealen Essbereich im Freien mit Blick auf den Pool und den Garten. Links vom Wohnbereich liegt die geräumige, hochwertig ausgestattete Küche, die über moderne Elektrogeräte und reichlich Stauraum verfügt.

Rechts vom Wohnbereich führt ein Flur zum Gästezimmer, das mit Einbauschränken versehen ist. Direkt daneben befindet sich das Gästebad, ausgestattet mit einer großen, begehbaren Dusche. Weiter geht es zum zweiten Schlafzimmer, das sich auch hervorragend als Büro oder Arbeitszimmer eignet. Von dort aus gelangen Sie in das Hauptschlafzimmer, das über Einbauschränke sowie ein eigenes Bad (En-suite) mit Doppelwaschbecken verfügt. Dieses Schlafzimmer bietet zudem eine Doppeltür, die auf die überdachte Veranda und den Poolbereich führt.

Der Außenbereich der Villa ist mit hochwertigen Fliesen gestaltet. Ein 15 m² großer Abstellraum bzw. Schuppen beherbergt die Poolfilteranlage sowie die Solaranlage.

Dank der Verwendung hochwertiger Baumaterialien, doppelt verglaster Fenster und Türen sowie einer solarbetriebenen Warmwasseraufbereitung erreicht die Villa die hervorragende Energieeffizienzklasse „B“.

Die Immobilie ist an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen und verfügt zudem über eine Solaranlage, einen 1000-Liter-Wassertank als Reserve sowie einen Glasfaser-Internetanschluss. Eine Klimaanlage mit Zu- und Abluftkanälen ist installiert; jedes Zimmer lässt sich dabei individuell über ein „Airzone“-Thermostat steuern. Zudem ist eine Fußbodenheizung (inklusive Pumpe) vorhanden; diese ist derzeit nicht in Betrieb – für die Nutzung müsste lediglich ein Heizkessel installiert werden.