Wohnung zu verkaufen in Costa de la Calma, Calvià, Mallorca

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 1972 errichteten Gebäudes mit Aufzug. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage, nur 300 Meter vom bekannten Strand El Chiringuito entfernt. Die Wohngegend im Südwesten Mallorcas zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe aus und bietet zugleich eine gute Auswahl an Restaurants, Supermärkten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Santa Ponsa und Palmanova sind gut erreichbar.

Die Wohnung verfügt über 32 m² bebaute Fläche und 29 m² Wohnfläche. Der offene Grundriss verbindet den Wohnbereich mit der Küche und nutzt den vorhandenen Platz effizient. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine separate Schlafzone und ein vollständiges Badezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und auf die Größe der Immobilie abgestimmt.

Dank der Südausrichtung profitiert das Studio von einem guten Tageslichteinfall. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, Innentüren und Innenausbau aus Holz sowie PVC-Fenster. Die Immobilie befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und verfügt über eine elektrische Heizung.

Ein besonderer Vorteil ist der Zugang zum gemeinschaftlichen Swimmingpool, der zusätzliche Möglichkeiten bietet, das mediterrane Klima Mallorcas zu genießen. Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen 55 €. Die jährliche Grundsteuer (IBI) beläuft sich auf 119,37 €, die Müllgebühren auf 136,46 € pro Jahr. Der Kaufpreis beträgt 179.000 €.

Wichtig ist, dass die Bewohnbarkeitsbescheinigung (cédula de habitabilidad) derzeit noch beantragt beziehungsweise bearbeitet wird. Dieser Umstand sollte bei der weiteren Kaufentscheidung berücksichtigt werden.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in Meeresnähe suchen, sei es als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage in der Gemeinde Calvià.