Wohnung zu verkaufen in Lista, Madrid Stadt, Madrid

Wohnung in einer der gefragtesten Gegenden Madrids, im prestigeträchtigen Viertel Salamanca, mit unmittelbarem Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften und Verkehrsmitteln. Sie bietet eine funktionale Raumaufteilung auf einer bebauten Fläche von 137,00 m2 und einer Nutzfläche von 111,00 m2, die darauf ausgelegt ist, jeden Quadratmeter komfortabel und übersichtlich zu nutzen. Die Immobilie befindet sich in einem fünfstöckigen Gebäude mit Aufzug, Concierge und Zentralheizung, was ganzjährig für Komfort und Effizienz sorgt.

Die Wohnung umfasst drei großzügige Zimmer und drei Badezimmer und eignet sich damit ideal für Familien oder Berufstätige, die separate Bereiche benötigen. Die Innenaufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und bietet natürliche Belüftung sowie eine gute Lichtverteilung, die zu einer angenehmen und ruhigen Atmosphäre beiträgt. Jeder Winkel ist so gestaltet, dass er den Alltag erleichtert – sei es für die Arbeit von zu Hause aus, ein harmonisches Familienleben oder den Empfang von Gästen, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen.

Das Viertel Salamanca steht für hohe Lebensqualität und bietet eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe. Die Umgebung bietet Freizeitmöglichkeiten, Fitnessstudios und Kulturzentren sowie zahlreiche Verkehrsanbindungen, die den Zugang zum Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen erleichtern. Darüber hinaus verbessern die nahe gelegenen Hauptstraßen die tägliche Mobilität, verkürzen die Fahrtzeiten und erhöhen den Wohnkomfort an einem so gut angebundenen Standort. Insgesamt verbindet sich hier die Sicherheit eines etablierten Viertels mit der Zweckmäßigkeit einer gut gelegenen Immobilie.

Diese Immobilie ist eine attraktive Option für Investoren und für alle, die ein geräumiges Zuhause in einer erstklassigen Lage suchen. Die Aufteilung der 111,00 m2 Nutzfläche und die drei Badezimmer bieten einen Mehrwert bei der stark nachgefragten Vermietung oder bei einer Gestaltung, die eine flexible Mischnutzung ermöglicht. Das Gebäude mit Concierge und Zentralheizung ist pflegeleicht und ermöglicht eine bessere Planbarkeit der Kosten – wichtige Faktoren bei der Beurteilung der Rentabilität. Ergänzt wird das Angebot durch eine Umgebung mit Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen und Geschäften, die den Alltag erleichtern und den Wohnkomfort erhöhen.