Villa zu verkaufen in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Villa mit privatem Pool, separatem Büro und 800 m² Grundstück in Ciudad Quesada

Ref. MT666

Diese Villa in Ciudad Quesada, Rojales, bietet 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein separates Büro sowie einen privaten Pool, eine Dachterrasse, einen Keller und eine geschlossene Garage. Sie verfügt über 146 m² bebaute Fläche auf einem 800 m² großen Grundstück und ist mit Solarmodulen ausgestattet. Der Strand Montcaio in Guardamar ist etwa 15 Autominuten entfernt, der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández ungefähr 40 Autominuten.

Beschreibung der Immobilie

Das 1984 erbaute Haus verbindet die Hauptwohnräume mit zusätzlichen Nebenflächen und einem großzügigen Grundstück. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite, werden durch drei Einbauschränke ergänzt. Ein Schlafzimmer liegt im Erdgeschoss; daraus ergibt sich keine vollständig eingeschossige Aufteilung des Hauses.

Das separate Büro bietet einen zusätzlichen Raum für die Arbeit von zu Hause oder für eine Tätigkeit außerhalb der Schlafzimmer. Es wird als Büro beschrieben und nicht zur Anzahl der Schlafzimmer hinzugerechnet.

Die offene, ausgestattete Küche, der Kamin und die Klimaanlage gehören zur Innenausstattung. Waschbereich, Patio, Abstellraum und Keller bieten ergänzende Flächen für den Haushalt. Die private geschlossene Garage ermöglicht das Abstellen eines Fahrzeugs in einem eigenen geschlossenen Raum.

Draußen befinden sich Garten, privater Pool, überdachte Veranda, Terrasse und Grillbereich. Die Grundstücksgröße ermöglicht es, einen Essbereich von einer Ruhe- oder Sonnenzone zu trennen. Die Dachterrasse schafft eine weitere Außenfläche. Die Immobilie bietet Panorama- und Bergblick.

Die Ausrichtung ist Süden. Zur technischen Ausstattung gehören Solarmodule, Warmwasserbereitung mittels Aerothermie und elektrische Rollläden. Eine Sicherheitstür und keramische Bodenbeläge ergänzen das Haus.

Umgebung

Die Immobilie liegt im zentralen Bereich von Ciudad Quesada, einem zu Rojales gehörenden Wohngebiet mit eigenen Geschäften und gastronomischen Angeboten. Hinzu kommen das kommunale Zentrum an der Plaza Blanca, die Bibliothek und das Kulturzentrum.

Zu den Freizeitangeboten vor Ort zählt Aquapark Rojales mit Rutschen, Schwimmbecken und Kinderbereichen. Es gelten die jeweiligen Öffnungszeiten und Eintrittsbedingungen. La Marquesa Golf bietet einen 18-Loch-Platz und eine Golfschule mit eigenen Reservierungsbedingungen. Der Parque El Recorral ergänzt das Angebot innerhalb der Gemeinde um einen Pinienwald für Spaziergänge und Picknicks.

Der Ortskern von Rojales bietet außerdem den Donnerstagsmarkt und Spaziermöglichkeiten am Fluss Segura. Die Cuevas del Rodeo, ehemalige in den Fels gegrabene Wohnungen, werden heute als Werkstätten und Ausstellungsräume genutzt und bieten eine kulturelle Alternative zu Küstenaktivitäten.

Der nahe gelegene Strand ist Montcaio in Guardamar, ein Sandstrand in einer Dünenlandschaft. Laufstege, Toiletten und saisonale Dienstleistungen ermöglichen Strandtage am Mittelmeer als Ergänzung zum Wohnen in Ciudad Quesada.

Investitionspotenzial

Wenn Sie die Immobilie während eines Teils des Jahres selbst nutzen, kann für die übrigen freien Zeiträume eine Ferienvermietung oder saisonale Vermietung geprüft werden.