Villa zu verkaufen in La Tercia, Murcia Stadt, Murcia

Renovierte eingeschossige Villa mit privatem Pool in Gea y Truyols

REF. MT664

Diese renovierte Villa in Gea y Truyols bietet 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen privaten Pool, wobei sich die Wohnräume auf einer Ebene befinden. Die Immobilie verfügt über 126 m² bebaute Fläche auf einem 689 m² großen Grundstück, einen eingefriedeten Garten und private Parkmöglichkeiten. Der Strand Colón in Santiago de la Ribera ist etwa 25 Autominuten entfernt, der internationale Flughafen Región de Murcia ungefähr 20 Autominuten.

Beschreibung der Immobilie

Das 2004 erbaute und renovierte Haus vereint die täglich genutzten Wohnräume auf einer Ebene. Die drei Schlafzimmer bieten Möglichkeiten für Familie und Gäste. Je nach Bedarf lässt sich eines der Zimmer auch als Arbeitszimmer nutzen.

Die separate, renovierte und ausgestattete Küche hält die Zubereitung der Mahlzeiten in einem eigenen Raum. Klimaanlage und Kamin ergänzen die Innenausstattung. Ein Abstellraum und ein Patio schaffen zusätzliche Flächen für Gegenstände und Haushaltsaufgaben.

Im Verhältnis zum Haus bietet das Grundstück viel Außenfläche. Der eingefriedete Privatgarten und der Poolermöglichen unterschiedliche Aufenthaltsbereiche, beispielsweise mit Esstisch, Sonnenliegen oder einer Sitzecke. Die überdachte Veranda bietet einen weiteren Platz zum Sitzen oder Essen im Freien.

Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen Grillbereich sowie Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück. Es wird teilweise möbliert angeboten und hat keramische Bodenbeläge. Außenflächen und eingeschossige Aufteilung prägen die Immobilie.

Umgebung

Die Immobilie liegt im Umfeld von La Tercia, dem Hauptort der zu Murcia gehörenden Ortschaft Gea y Truyols. Die Umgebung verbindet niedrige Wohnbebauung mit landwirtschaftlichen Flächen und unterscheidet sich damit von den touristisch geprägten Küstenorten.

Für den Alltag verfügt die Ortschaft über eine Arztpraxis mit hausärztlicher Versorgung, Kinderheilkunde, Pflegeleistungen und Probenentnahme. Ein kommunales Informationsbüro bietet außerdem Beratung und bestimmte Verwaltungsleistungen, ohne dafür grundsätzlich ins Zentrum von Murcia fahren zu müssen.

Zu den Sportmöglichkeiten im weiteren Umfeld zählt New Sierra Golf mit einem 18-Loch-Platz, Übungsbereichen, Unterricht, Geschäft und Café. Die Anlage wird unabhängig betrieben; es gelten die jeweiligen Nutzungs- und Reservierungsbedingungen.

Für Ausflüge ans Meer bietet der Strand Colón in Santiago de la Ribera einen Sandstrand am Mar Menor, eine Promenade, Restaurants, Fußduschen und saisonale Angebote. Ein Strandbesuch lässt sich dort mit einem Spaziergang an der Küste oder einem Essen verbinden und ergänzt die Freizeitmöglichkeiten dieser Lage im Landesinneren.

Investitionspotenzial

Wenn Sie die Immobilie während eines Teils des Jahres selbst nutzen, kann für die übrigen freien Zeiträume eine Ferienvermietung oder saisonale Vermietung geprüft werden. Voraussetzung sind stets die geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.