Villa zu verkaufen in Cabo de Palos, Cartagena, Murcia

Renovierte Villa mit privatem Pool und touristischer Vermietungslizenz in Cabo de Palos

Ref. MT663

Diese renovierte Villa in Cabo de Palos bietet 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Küchen und 2 Wohnzimmer sowie einen privaten Pool, eine Dachterrasse und eine touristische Vermietungslizenz. Sie verfügt über 245 m² bebaute Fläche auf einem 500 m² großen Grundstück und eine Solaranlage mit Batteriespeichern. Cala Medina ist etwa 5 Gehminuten entfernt, der internationale Flughafen Región de Murcia ungefähr 40 Autominuten.

Beschreibung der Immobilie

Das 2006 erbaute und vollständig renovierte Haus verfügt über mehrere gemeinschaftlich nutzbare Wohnbereiche. Die zwei Wohnzimmer und zwei Küchen ermöglichen unterschiedliche Aktivitäten, wenn Familie oder Gäste zusammenkommen, ohne alles auf einen Raum zu konzentrieren. Diese Aufteilung beschreibt die vorhandenen Räume und bedeutet nicht, dass zwei unabhängige Wohneinheiten bestehen.

Die sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Platz für Familie und Besucher. Ein Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, außerdem sind fünf Einbauschränke vorhanden. Ein Keller und ein Abstellraum ergänzen das Haus um Nebenflächen. Der Waschbereich hilft dabei, Haushaltsarbeiten von den wichtigsten Wohnräumen zu trennen.

Im Außenbereich bieten der private Pool, die überdachte Veranda und die Terrassen verschiedene Aufenthaltsmöglichkeiten. Der Grill ergänzt die Möglichkeiten für Mahlzeiten zu Hause. Auf der Dachterrasse lassen sich beispielsweise Sonnenliegen oder eine Sitzecke aufstellen. Auf dem Grundstück stehen zudem private Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Das nach Süden ausgerichtete Haus verfügt über Klimaanlage, einen Kamin und eine Sicherheitstür. Zur technischen Ausstattung gehört eine Anlage mit 14 Solarmodulen und zwei Batteriespeichern. Marmor und keramische Bodenbeläge zählen zu den verwendeten Materialien.

Umgebung

Die Immobilie liegt im westlichen Teil von Cabo de Palos, zwischen der Ortseinfahrt und Cala Medina. In diesem Umfeld befinden sich die örtliche Arztpraxis und das Marktgelände, die das Küstenumfeld um praktische Alltagsangebote ergänzen.

Der Sonntagsmarkt im Bereich Las Dunas gehört zu den regelmäßigen Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Von diesem Teil Cabo de Palos aus sind auch der Hafen und der Paseo de la Barra erreichbar. Hier befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés mit Angeboten der regionalen Fischküche und dem typischen Reisgericht Caldero.

Cala Medina bietet eine Möglichkeit, von der Immobilie aus ans Mittelmeer zu gelangen. Entlang dieses Küstenabschnitts folgen weitere kleine Buchten wie Cala Flores. Das Hafenumfeld und der Weg in Richtung Leuchtturm bieten zusätzliche Spaziermöglichkeiten mit unterschiedlichen Küstenansichten.

Tauchen spielt in Cabo de Palos eine wichtige Rolle. Mehrere Tauchzentren und Boote stehen mit dem Meeresschutzgebiet Cabo de Palos–Islas Hormigas in Verbindung. Tauchgänge werden unter den entsprechenden Bedingungen und Genehmigungen organisiert und ergänzen das Strand- und Gastronomieangebot um eine spezialisierte Freizeitaktivität.

Investitionspotenzial

Wenn Sie die Immobilie während eines Teils des Jahres selbst nutzen, kann für freie Zeiträume eine Ferienvermietung oder saisonale Vermietung geprüft werden. Die Immobilie verfügt über eine touristische Vermietungslizenz, deren Umfang und Bedingungen für die beabsichtigte Nutzung und im Hinblick auf die geltenden Vorschriften geprüft werden müssen.